Nove Ogrody - kameralne apartamentowce w Elblągu.

Opis

Nowoczesna architektura, przestrzeń i bliskość natury Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny, powstaje kameralne osiedle Nove Ogrody - miejsce stworzone z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości codziennego życia. Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji, a w sprzedaży pozostały ostatnie mieszkania. To doskonały moment, aby wybrać swoje miejsce do życia w jednej z ciekawszych lokalizacji mieszkaniowych Elbląga. Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni Nove Ogrody to cztery nowoczesne, trzypiętrowe budynki, mieszczące łącznie 84 lokale o zróżnicowanych powierzchniach i układach funkcjonalnych. Cała inwestycja zajmuje teren o powierzchni ponad 6400 m², harmonijnie wpisując się w naturalną zieloną skarpę i otaczający ją wieloletni drzewostan. Niska zabudowa, duże odległości między budynkami, przestronne balkony oraz tarasy o powierzchni przekraczającej 30 m² zapewniają poczucie przestrzeni, prywatność i dobre doświetlenie wnętrz. Przemyślane zagospodarowanie terenu, wygodne ciągi komunikacyjne i otoczenie zieleni tworzą przyjazne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Szczegóły oferowanego mieszkania Przedmiotem oferty jest 3-pokojowe mieszkanie nr D1.5, zlokalizowane w budynku D, na 1. piętrze. Lokal o powierzchni użytkowej 63,52 m², zgodnie z inwentaryzacją powykonawczą, składa się z następujących pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 28,96 m² Sypialnia - 12,85 m² Pokój - 9,57 m² Łazienka - 5,10 m² Komunikacja - 7,04 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 63,52 m². Mieszkanie posiada północno-wschodnią ekspozycję okien. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 18,11 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, natomiast dwa niezależne pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy. Funkcjonalny rozkład pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Zdjęcia przedstawiają lokal o identycznym układzie pomieszczeń, znajdujący się w innym budynku inwestycji. Widok z okien oraz ekspozycja mieszkania mogą różnić się od prezentowanej na fotografiach. Komfort i funkcjonalność na co dzień W ramach inwestycji przewidziano udogodnienia podnoszące komfort codziennego użytkowania: Podziemną halę garażową. Cztery nowoczesne windy łączące kondygnacje mieszkalne z garażem. Komórki lokatorskie i pomieszczenie na rowery. Tereny zielone i przestrzenie wspólne. Ceny powierzchni dodatkowych: Miejsce postojowe w hali garażowej - 55 000 zł brutto. Komórka lokatorska - 15 000 zł brutto. Zakup miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Zaawansowany etap inwestycji - ostatnie lokale w sprzedaży Realizacja osiedla Nove Ogrody zbliża się do końcowego etapu. To szansa na zakup nowego mieszkania w inwestycji, w której znacząca część prac budowlanych została już wykonana. Planowany termin przeniesienia prawa własności - do 28 lutego 2027 roku. Ceny mieszkań obejmują podatek VAT. Zakup nowego lokalu mieszkalnego bezpośrednio od dewelopera co do zasady nie podlega dodatkowemu 2% podatkowi PCC. Poznaj Nove Ogrody bliżej! W sprzedaży pozostały ostatnie dostępne mieszkania. Sprawdź aktualną ofertę i wybierz lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz do naszego biura, gdzie przedstawimy szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań i warunki zakupu. Katarzyna Szar Freedom Nieruchomości – Oddział Elbląg Aleja Grunwaldzka 31/2, Elbląg Więcej informacji o inwestycji: www.noveogrody.pl Planujesz zakup z kredytem hipotecznym? Nasz ekspert finansowy pomoże porównać oferty banków i dobrać finansowanie odpowiednie do Twoich możliwości i potrzeb. Nove Ogrody – Twoja nowa przestrzeń do życia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Elbląg

Ta oferta

9600 zł/m²

Mediana okolicy

8983 zł/m²

Połowa ofert

7,5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centermed

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogólna - Konopnickiej

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogólna - Konopnickiej

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Wczesnego Nauczania - Hodowlana

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Zachód

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.