Nove Ogrody - kameralne apartamentowce w Elblągu.

Opis

Nowoczesna architektura, przestrzeń i bliskość natury. Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny, powstaje kameralne osiedle Nove Ogrody - miejsce stworzone z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości codziennego życia. Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji, a w sprzedaży pozostały ostatnie mieszkania. To doskonały moment, aby wybrać swoje miejsce do życia w jednej z ciekawszych lokalizacji mieszkaniowych Elbląga. Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni Nove Ogrody to cztery nowoczesne, trzypiętrowe budynki, mieszczące łącznie 84 lokale o zróżnicowanych powierzchniach i układach funkcjonalnych. Cała inwestycja zajmuje teren o powierzchni ponad 6400 m², harmonijnie wpisując się w naturalną zieloną skarpę i otaczający ją wieloletni drzewostan. Niska zabudowa, duże odległości między budynkami, przestronne balkony oraz tarasy o powierzchni przekraczającej 30 m² zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności. Przemyślane zagospodarowanie terenu, szerokie ciągi komunikacyjne i otoczenie zieleni tworzą przyjazne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Szczegóły oferowanego mieszkania Przedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie nr D2.4, zlokalizowane w budynku D, na 2. piętrze. Lokal o powierzchni użytkowej 44,32 m², zgodnie z inwentaryzacją powykonawczą, składa się z następujących pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 21,07 m² Sypialnia - 11,60 m² Łazienka - 4,49 m² Komunikacja - 7,16 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 44,32 m². Mieszkanie posiada północno-zachodnią ekspozycję okien. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 13,23 m², który pozwala stworzyć komfortowe miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń mieszkania, umożliwiając funkcjonalne urządzenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Ustawna sypialnia daje szerokie możliwości aranżacyjne, a funkcjonalny rozkład mieszkania sprawdzi się zarówno w przypadku singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości w celach inwestycyjnych. Zdjęcia przedstawiają lokal o identycznym układzie pomieszczeń, znajdujący się w innym budynku inwestycji. Widok z okien oraz ekspozycja mieszkania mogą różnić się od prezentowanej na fotografiach. Komfort i funkcjonalność na co dzień W ramach inwestycji zaprojektowano udogodnienia podnoszące komfort codziennego użytkowania: Podziemną halę garażową. Cztery nowoczesne windy łączące kondygnacje mieszkalne z garażem. Komórki lokatorskie i pomieszczenie na rowery. Tereny zielone i przestrzenie wspólne. Ceny powierzchni dodatkowych: Miejsce postojowe w hali garażowej - 55 000 zł brutto Komórka lokatorska - 15 000 zł brutto Zakup miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Zaawansowany etap inwestycji - ostatnie lokale w sprzedaży Realizacja osiedla Nove Ogrody zbliża się do końcowego etapu. To szansa na zakup nowego mieszkania w inwestycji, w której znacząca część prac budowlanych została już wykonana. Planowany termin przeniesienia prawa własności - do 31 stycznia 2027 roku. Ceny mieszkań obejmują podatek VAT. Zakup nowego lokalu mieszkalnego bezpośrednio od dewelopera co do zasady nie podlega dodatkowemu 2% podatkowi PCC. Poznaj Nove Ogrody bliżej! W sprzedaży pozostały ostatnie dostępne mieszkania. Sprawdź aktualną ofertę i wybierz lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz do naszego biura, gdzie przedstawimy szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań i warunki zakupu. Katarzyna Szar Freedom Nieruchomości - Oddział Elbląg Aleja Grunwaldzka 31/2, Elbląg Więcej informacji o inwestycji: www.noveogrody.pl Planujesz zakup z kredytem hipotecznym? Nasz ekspert finansowy pomoże porównać oferty banków i dobrać finansowanie odpowiednie do Twoich możliwości i potrzeb. Nove Ogrody - Twoja nowa przestrzeń do życia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg

Ta oferta

9650 zł/m²

Mediana okolicy

9200 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centermed

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogólna - Konopnickiej

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogólna - Konopnickiej

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Wczesnego Nauczania - Hodowlana

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Zachód

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.