Ostatni penthouse w Nove Ogrody

Opis

Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny powstaje wyjątkowe osiedle mieszkaniowe. Osiedle Nove Ogrody to kameralne apartamentowce o nowoczesnej, eleganckiej architekturze, harmonijnie wkomponowane w naturalną zieloną skarpę i kilkudziesięcioletnie drzewa. Więcej informacji na temat inwestycji oraz pełna oferta znajdują się na stronie dewelopera noveogrody.pl Przemyślana architektura, oryginalne bryły o niewysokiej zabudowie, duże przestrzenie pomiędzy budynkami, mnóstwo światła i zieleni. Cztery niewysokie budynki zawierające po 21 lokali każdy z nich o zróżnicowanej powierzchni. Cała inwestycja zlokalizowana na działce o pow. ponad 6400 m2. Atrakcyjność oferty podkreślają obszerne balkony i ponad 30 metrowe tarasy. Szerokie ciągi komunikacyjne i chodniki, pełne zieleni doskonale wkomponują się w otoczenie. Niniejsza oferta dotyczy mieszkania nr A3.4 usytuowanego w budynku nr A. Lokal znajduje się na 3 piętrze, ma powierzchnię użytkową 86,33 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, 2 pokoi, garderoby, łazienki, WC i przedpokoju. Mieszkanie posiada wystawę okien południowo-zachodnią. Do lokalu przynależy taras o powierzchni aż 32,39 m2. Pod terenem inwestycji będzie się znajdowała duża hala garażowa, którą z częścią mieszkalną będą łączyły cztery nowoczesne windy. Miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie w hali garażowej będą na jednej księdze wieczystej. W hali zaprojektowano również komórki lokatorskie oraz pomieszczenie na rowery. Należy doliczyć koszt zakupu prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego oraz koszt komórki lokatorskiej. Więcej informacji na temat inwestycji na stronie dewelopera noveogrody.pl Inwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 30 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Budowa wystartowała w październiku 2024 roku, zakończenie budowy planowane jest w czerwcu 2026 roku, a odbiór mieszkań i przekazanie własności do 31.12.2026 roku. Cena lokali oraz miejsc postojowych obejmuje podatek Vat. Kupujący jest zwolniony z 2 % podatku PCC. Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/3 w Elblągu. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert finansowy dostępny na miejscu w biurze porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Elbląg

Ta oferta

11 100 zł/m²

Mediana okolicy

8605 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Stankiewicz

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogólna

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Alei

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Krasnoludków

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.