80 m do jeziora | Centrum | 3 pok. + antresola

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Wojska Polskiego 43A w Ełku, na 4. i 5. piętrze budynku z 1997 roku.W dokumentach lokal ma 60,8 m² powierzchni użytkowej, jednak jego rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m². Skosy, antresola oraz górna kondygnacja tworzą wnętrze znacznie większe, niż wskazuje oficjalny metraż.To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między lokalizacją w centrum a przestrzenią typową dla domu.UKŁAD MIESZKANIA:Już po wejściu widać, że nie jest to standardowe mieszkanie w bloku. Dwa poziomy pozwalają naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a powierzchnia po podłodze daje swobodę aranżacji niespotykaną w lokalach o podobnym metrażu użytkowym.Dolny poziom pełni funkcję wspólnej, rodzinnej przestrzeni. Znajduje się tu salon, oddzielna kuchnia oraz łazienka z wanną.Górna kondygnacja ma bardziej kameralny charakter.otwarta antresola - może pełnić funkcję domowego biura, biblioteki, miejsca do odpoczynku, przestrzeni dla dzieci lub dodatkowego pokoju.dwie sypialnie,łazienka z prysznicem,wejście na strych - który pełni funkcję dużego i wygodnego schowka. To idealne miejsce na rzeczy sezonowe, walizki, rowery, sprzęt sportowy, dekoracje czy domowe zapasy.Taki układ zapewnia komfort zbliżony do domu — na dole można przyjmować gości i spędzać wspólnie czas, natomiast na górze odpocząć w prywatnej części mieszkania.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w samym centrum Ełku, a jednocześnie zaledwie około 80 metrów od Jeziora Ełckiego.Po wyjściu z budynku niemal od razu można znaleźć się przy Ełckim Centrum Kultury lub na promenadzie, nad brzegiem jeziora. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez samochodu i bez długich dojazdów.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Jezioro Ełckie,promenada ełckaEłckie Centrum Kultury,kościół,restauracje i kawiarnie,sklepy i punkty usługowe,tereny rekreacyjne.Poranny spacer nad wodą, kawa na promenadzie, wydarzenie kulturalne czy kolacja w centrum — wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut.OPŁATY:Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje między innymi:zaliczkę na ogrzewanie,zaliczkę na wodę,fundusz remontowy,wywóz odpadów,koszty eksploatacyjne.Prąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia.MIESZKANIE Z PRZESTRZENIĄ DOMU:To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego mieszkania. Dwa poziomy, około 100 m² powierzchni po podłodze, dwie łazienki, antresola, strych oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewniają wygodę porównywalną z domem. A wszystko to w samym centrum Ełku, około 80 metrów od jeziora i promenady.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ełk

Ta oferta

6727 zł/m²

Mediana okolicy

7889 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - kościół 01

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 6

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorzadowe Nr 2 im. Jana Brzechwy

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Brunona

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.