110m²we Wrzeszczu | Kamienica| Miejskie ogrzewane

Opis

Przestronne 110,72 m² w sercu Wrzeszcza | Kamienica Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 110,72 m², położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - przy ul. Waryńskiego we Wrzeszczu. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, klimatu historycznej zabudowy oraz wygody życia w centrum miasta. Połączenie charakteru przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę rzadko spotykana na lokalnym rynku.Lokal zachwyca wysokimi sufitami, dużą ilością światła dziennego oraz funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń. Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 8 lat temu, dzięki czemu jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia większości stylowego wyposażenia w cenie sprzedaży.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 110,72 m² - komfortowa przestrzeń dla rodziny lub pod inwestycjęMieszkanie dwustronne, dobrze doświetloneWysokie sufity podkreślające charakter wnętrzaOgrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiejPo generalnym remoncie, gotowe do zamieszkaniaMożliwość pozostawienia wyposażeniaDwie piwnice: ok. 12 m² oraz ok. 3 m²BudynekKamienica z 1905 roku znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej. Wspólnota mieszkaniowa aktywnie zarządza nieruchomością i systematycznie podnosi jej standard. W budynku wykonano już renowację dachu oraz wymianę pionów, a obecnie trwa remont klatki schodowej, który dodatkowo zwiększy estetykę części wspólnych oraz prestiż adresu.Przed budynkiem znajdują się miejsca ogólnodostępne. Właściciel lokalu może wykupić abonament parkingowy za około 10 zł miesięcznie, umożliwiający parkowanie w całym sektorze Wrzeszcza.Lokalizacja - WrzeszczWrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, ceniona za świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę i miejski styl życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe.Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżuSKM Gdańsk Wrzeszcz - szybki dojazd do całego TrójmiastaSzkoły i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceruLidl, Manhattan oraz liczne sklepy osiedloweInformacje dodatkoweTo nieruchomość idealna zarówno dla rodziny poszukującej dużego mieszkania w mieście, jak i dla inwestora szukającego lokalu o wysokim potencjale najmu. Takie połączenie metrażu, lokalizacji i standardu technicznego pojawia się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

15 345 zł/m²

Mediana okolicy

12 934 zł/m²

Połowa ofert

10–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

6. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

7. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)

8. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dom & House wystawia ją równolegle (Gratka)

9. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Dom & House

  1 699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer im. Anny Walentynowicz

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Port Zdrowia

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaśkowa Dolina 04

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 02

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.