140 M² W sercu oliwy | 3 niezależne lokale | gotowy dochód Z najmu

Opis

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Oliwy – przestrzeń, klimat i realny potencjał inwestycyjnyCena 1710 000złJeśli szukasz nieruchomości, która łączy prestiż lokalizacji, unikalny charakter oraz stabilny potencjał dochodowy – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 140 m², położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Oliwie, przy ul. Polanki. To miejsce, gdzie miejski komfort spotyka się z bliskością natury.Przemyślana inwestycja z gotowym dochodem.Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne lokale, w tym dwie w pełni wyposażone kawalerki, które są obecnie wynajmowane i generują stały przychód na poziomie ok. 5000 zł miesięcznie.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnej stopy zwrotu, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z dochodową.Przestrzeń z charakterem i możliwościami aranżacyjnymiNa 140 m² znajduje się aż 6 pomieszczeń, w tym:• przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem,• duże okna zapewniające naturalne doświetlenie przez cały dzień,• funkcjonalny układ dający szerokie możliwości adaptacyjne.Mieszkanie przeszło kluczowe modernizacje – wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.Dodatkowym atutem jest duża piwnica, idealna jako przestrzeń magazynowa.Komfort, bezpieczeństwo i wyjątkowa lokalizacja.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, zamkniętej posesji, co zapewnia:• prywatność i bezpieczeństwo,• wygodne miejsca parkingowe dla mieszkańców.Otoczenie zieleni i bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą unikalny mikroklimat – idealny do odpoczynku i codziennej rekreacji. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Dlaczego warto? prestiżowa lokalizacja w Oliwie gotowy model inwestycyjny z dochodem duży metraż i elastyczny układ kameralna, klimatyczna kamienica bliskość natury i centrum miastaTo nieruchomość, która pracuje na siebie – a jednocześnie daje wyjątkową przestrzeń do życia.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.ATELIER Karolina Byzewska+48512 694 966kbyzewska@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

12 214 zł/m²

Mediana okolicy

15 833 zł/m²

Połowa ofert

12,9–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATELIER Karolina Byzewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Społeczna Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny "Polanki"

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Jarockiej

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Derdowskiego 02

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrońców Westerplatte 04

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.