2 pokoje | Chełm | Nowsze budownictwo

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm, Gdańsk

Ta oferta

14 706 zł/m²

Mediana okolicy

13 105 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania z balkonem, zlokalizowanego przy ul. Szpora w jednej z najbardziej cenionych części gdańskiego Chełmu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 3 i składa się z: - salonu, - sypialni, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Ogromnym atutem nieruchomości jest duża ilość zabudów stolarskich wykonanych na zamówienie. Szafy znajdują się w obu pokojach oraz przedpokoju i zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, zachowując komfort codziennego użytkowania. Budynek: Budynek został oddany do użytku w 2008 roku, dzięki czemu wyróżnia się na tle starszej zabudowy Chełmu. Nowsze technologie budowlane zapewniają lepszą izolację cieplną i akustyczną oraz wyższy komfort użytkowania. Na terenie osiedla znajduje się monitoring oraz parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 370 zł miesięcznie. Dodatkowo prąd według zużycia. Najważniejsze atuty: • Generalny remont i wysoki standard Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane. Wymieniono instalacje, wykonano nowoczesną zabudowę meblową oraz przygotowano funkcjonalne rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. • Ekspozycja Zachodnio - wschodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest przyjemnie doświetlone już od godzin porannych i przez caly dzień. Naturalne światło nadaje wnętrzom przytulny charakter i zapewnia komfort na co dzień. • Duży potencjał aranżacyjny Podczas remontu przygotowano instalację elektryczną i hydrauliczną umożliwiającą łatwe przeniesienie kuchni do salonu. Dzięki temu przyszły właściciel może bez kosztownego kucia ścian stworzyć mieszkanie 3-pokojowe lub przygotować lokal pod wynajem z dwoma aneksami kuchennymi. • Nowsze budownictwo Ulica Szpora należy do nielicznych lokalizacji na Chełmie z zabudową z 2008 roku. To znacząca przewaga nad większością okolicznych budynków powstałych kilkanaście lub kilkadziesiąt lat wcześniej. Nowocześniejsze rozwiązania konstrukcyjne, lepsza izolacja oraz instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody przekładają się na większy komfort życia i niższe koszty eksploatacji. • Lokalizacja Chełm to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Gdańska, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem. Dynamicznie rozwijająca się okolica oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc spokój z wygodnym dostępem do pozostałych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek 60m, - sklep 20m, - pasaż chełmski 300m - przedszkole 120m, - park 80m. - Forum Gdańsk 2,5km. Dodatkowe udogodnienia: - balkon, - piwnica, - dwa identyfikatory parkingowe umożliwiające parkowanie na terenie wspólnoty. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem. Dzięki przygotowanym instalacjom oraz możliwości łatwej zmiany układu pomieszczeń będzie również świetnym wyborem dla inwestora planującego wynajem długo- lub krótkoterminowy. Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko po numerem telefonu: w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.