SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje || komfortowy metraż || 800 m od plaży

Pomorska, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 37,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/9
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 528 zł/m²
Mediana okolicy: 15 998 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,1 m² (Żabianka, Gdańsk) kosztuje 14 528 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 15 998 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 539 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Pomorskiej, na gdańskiej Żabiance.Lokal znajduje się na 3. piętrze 9-piętrowego budynku z 1972 roku. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego standard i aranżację do własnych potrzeb.LOKALIZACJAŻabianka to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji Gdańska - dobrze skomunikowana, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym i jednocześnie położona blisko Sopotu oraz terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Atutem lokalizacji jest również niewielka odległość od Sopotu oraz bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Trójmiasta. Dostęp do komunikacji miejskiej pozwala na sprawny dojazd m.in. do Uniwersytetu Gdańskiego oraz innych uczelni i centrów akademickich, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia inwestycji pod wynajem.Żabianka zapewnia również łatwy dostęp do Oliwy, Przymorza i pasa nadmorskiego, łącząc zalety miejskiej lokalizacji z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.MIESZKANIEMieszkanie ma 37 m² i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz części komunikacyjnej.Lokal położony jest na 3. piętrze w 9-piętrowym bloku z 1972 roku. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia go zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Do mieszkania przynależy piwnica, która jest wliczona w cenę nieruchomości.Ze względu na metraż, dwupokojowy układ oraz lokalizację mieszkanie sprawdzi się zarówno dla jednej osoby lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.FINANSOWANIEOferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomogą porównać dostępne oferty banków, sprawdzić zdolność kredytową oraz przeprowadzić cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta: 14 528 zł/m²
Mediana okolicy: 15 998 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Drugi pośrednik
Kacper Grabowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Experts
539 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kacper Grabowski
539 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lux Med
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska - Osiedle
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska - Osiedle
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Lucyny Legut
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Delfinek
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km