2 pokojowe mieszkanie - Żabianka

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE NIERUCHOMOŚCI!ATUTY NIERUCHOMOŚCIatrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Żabiance,2-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie,powierzchnia 37 m²,budynek z windą,balkon z widokiem na tereny zielone,sezonowy widok na Zatokę Gdańską i morze,ekspozycja zapewniająca dużą ilość naturalnego światła,mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone,możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu,duży potencjał aranżacyjny dla osób planujących remont,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,przynależna piwnica,ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem,niski czynsz administracyjny - 568 zł,planowana wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w budynku,w sąsiedztwie powstająca strefa rekreacyjna i plenerowa siłownia,doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 5. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Pomorskiej w Gdańsku. Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej części Żabianki, cenionej za bliskość morza, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych.Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon, niezależnej sypialni, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przyjemny widok na otaczającą zieleń, a w okresie jesienno-zimowym również na Zatokę Gdańską.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może zostać przejęty przez nowego właściciela bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Jednocześnie stan mieszkania daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i stworzenia wnętrza zgodnego z indywidualnymi oczekiwaniami, a co za tym idzie - remontu.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co przekłada się na komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem długoterminowy lub dla studentów.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest przy ul. Pomorskiej w gdańskiej Żabiance - dzielnicy cieszącej się dużym zainteresowaniem mieszkańców ze względu na wyjątkowe połączenie nadmorskiego charakteru, rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz bardzo dobrej komunikacji.Do centrum Gdańska można sprawnie dotrzeć zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM, zapewniająca szybki dojazd do Gdańska Głównego, Sopotu i Gdyni.Najbliższa okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie zdrowia, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe. Dzielnica posiada również dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną obejmującą żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe.Żabianka słynie z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się parki, ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz tereny sportowe. Dodatkowym atutem jest bliskość pasa nadmorskiego, plaży w Jelitkowie oraz terenów rekreacyjnych ciągnących się wzdłuż Zatoki Gdańskiej. Bezpośrednio przy budynku powstaje również nowa strefa do ćwiczeń na świeżym powietrzu, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność okolicy.Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10-15 minut samochodem, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Gdyni, jak i południowych dzielnic Gdańska.To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę codziennego życia, bliskość morza, rozbudowaną infrastrukturę miejską oraz doskonałą komunikację z całym Trójmiastem.Zapraszam na prezentację!Anna FaltusPH405037Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

14 838 zł/m²

Mediana okolicy

15 998 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,6 tys. zł/m²

565 000 zł→549 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 18 września 2026

   Obniżka ceny

   565 000 → 549 000 zł (−2,8%)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  549 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Pepper House

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Pepper House

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Osiedle

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Lucyny Legut

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.