2 pokoje w kamienicy | nowy port | nowa instalacja gazowa

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,36 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Marynarki Polskiej w gdańskim Nowym Porcie. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska, z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem najmu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowe grzejniki. Wymieniona w październiku 2026 r. instalacja gazowa w całej kamienicy. Ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwufunkcyjnego pieca gazowego, zapewniającego również ciepłą wodę użytkową. Duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dostęp do ogólnodostępnego strychu. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone o około 50 metrów od budynku. Bliskość Promenady wzdłuż Szańca Zachodniego - doskonałego miejsca na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA - GDAŃSK NOWY PORT Mieszkanie znajduje się przy ul. Marynarki Polskiej, w części dzielnicy zapewniającej wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, w tym Biedronka, szkoła, przychodnia oraz apteka. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie około 50 metrów od budynku, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po Gdańsku. Miłośnicy spacerów i rekreacji docenią również bliskość Promenady wzdłuż Szańca Zachodniego, oferującej przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nowy Port to dzielnica o wyjątkowym, historycznym charakterze, która łączy tradycyjną zabudowę z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla singla lub pary poszukujących pierwszego mieszkania, a także dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest wymieniona instalacja gazowa w budynku oraz nowe grzejniki, co stanowi istotną informację z punktu widzenia przyszłego właściciela. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Gdańsk, Nowy Port, ul. Marynarki Polskiej Powierzchnia: 37,36 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Rodzaj zabudowy: kamienica Rok budowy: 1930 Ogrzewanie: gazowe Piec: dwufunkcyjny Piwnica: tak Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Leszek Sobczak Pepper House Numer wew. oferty: PH770251 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1755 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 432 zł/m²

Mediana okolicy

16 857 zł/m²

Połowa ofert

14–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wolności 02

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wolności 01

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 55

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Westerplatte

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.