SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem - Gdańsk Jasień | 2013 r. | Czysta KW

Aleksandry Gabrysiak, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 13 616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 616 zł/m²
Mediana okolicy: 16 941 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 1749; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,3 m² (Gdańsk) kosztuje 13 616 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 16 941 zł za m² dla 1749 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie (40,3 m²) z nowym balkonem, zlokalizowane na osiedlu z niską zabudową. Nieruchomość łączy spokój z doskonałą komunikacją (bliskość al. Armii Krajowej ułatwia szybki dojazd do Śródmieścia). Prosty stan prawny: jeden właściciel, brak obciążeń. Idealne na start lub jako lokata kapitału.Podstawowe parametry:Powierzchnia: 40,3 m²Liczba pokoi: 2Budynek: Niski blok z 2013 r. (obecnie w trakcie wymiany elewacji)Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (w tym 200 zł fundusz remontowy)Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (jeden właściciel, brak obciążeń)Termin wydania: Do ustaleniaRozkład i metraże: Mieszkanie jest słoneczne i bardzo dobrze doświetlone.Salon z aneksem kuchennym: 17,8 m² (z wyjściem na nowy balkon)Sypialnia: 16,5 m²Łazienka: 4,5 m²Przedpokój: 1,5 m² (wyposażony w szafę w zabudowie)Przynależności: Do lokalu przynależy duża piwnica (ok. 5 m²), idealna do przechowywania rowerów czy opon.Lokalizacja i komunikacja:Do centrum Gdańska (Śródmieście): Sprawny i szybki dojazd samochodem (w kilkanaście minut dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych, takich jak al. Armii Krajowej) oraz sprawnie funkcjonująca komunikacja miejska.Obwodnica Trójmiasta: Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę, co ułatwia podróże w każdym kierunku aglomeracji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania – przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca!Maria Olszewskamail: molszewska@786667440

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1749 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 616 zł/m²
Mediana okolicy: 16 941 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIO CASA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MIO CASA
549 000 zł
Gratka
MIO CASA
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeziorowa 02
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Zielony Staw
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mama i Noworodek
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Jabłoniowa
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ujeścisko 03
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
2,2 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
5,1 km