SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 Pokoje/Parking/Gdańsk Olszynka/ Blisko Śródmieścia

Olszynka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 34,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 16 977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 977 zł/m²
Mediana okolicy: 17 097 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 319; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,4 m² (Olszynka, Gdańsk) kosztuje 16 977 zł za m² — tyle, ile mediana 17 097 zł za m² dla 319 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż doskonale zlokalizowany lokal o powierzchni 34,4 m², usytuowany na parterze kameralnego budynku przy ul. Zawodzie na gdańskiej Olszynce. Nieruchomość jest w dobrym stanie – gotowa do natychmiastowego wejścia, zamieszkania lub przeznaczenia na wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 34,4 m²Piętro: Parter (wygodne wejście bez schodów)Stan: Dobry, gotowy do użytkowania (bez konieczności przeprowadzania remontu)Parking: Prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji (zawarte w cenie!)Status prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą. Formalnie lokal usługowy. Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, przestrzeń do życia lub biuro/gabinet. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal jest bardzo ustawny, a jego wysokość to 2,53 m. Przestrzeń składa się z:Otwartej przestrzeni głównej z aneksem kuchennymOsobnego, niezależnego pomieszczenia (idealnego na sypialnię lub gabinet)SypialniŁazienki z prysznicem Lokal posiada jasne wnętrze i duże okna PVC. O BUDYNKU: Lokal znajduje się w kameralnym, trzykondygnacyjnym budynku obejmującym łącznie zaledwie 8 lokali. Budynek posiada dostęp do światłowodu oraz nowe instalacje. Dużym atutem finansowym jest brak czynszu administracyjnego – właściciele rozliczają się wyłącznie za faktycznie zużyte media. Ogrzewanie (grzejnikowe) i ciepłą wodę zapewnia nowoczesna kotłownia gazowa (40 kW), rozliczana według powierzchni. Budynek po kompleksowej przebudowie z 2026r. LOKALIZACJA – GDAŃSK OLSZYNKA: Olszynka to najcichsza część śródmiejskiego Gdańska, charakteryzująca się kameralną zabudową jednorodzinną, bliskością zieleni i wody. To idealny kompromis między ciszą a łatwym dostępem do tętniącego życiem centrum: Nabrzeże Motławy – zaledwie 350 m od budynkuGłówne Miasto (Długi Targ) – 2,8 km (ok. 10 minut samochodem)Przystanek SKM Śródmieście – 3,6 kmForum Gdańsk – 3,7 kmDworzec Gdańsk Główny PKP – 4,1 kmTunel pod Martwą Wisłą / S7 (szybki wylot z miasta bez wjeżdżania w korki w centrum) – 6,4 kmPlaża na Stogach – 6,4 kmPrzystanek autobusowy pod budynkiemPlaża Sobieszewo 15 minut autem CENA:584 000 zł (cena łączna obejmująca lokal oraz naziemne miejsce postojowe). Nieruchomość stanowi świetną lokatę kapitału i doskonałą inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Zapraszam do kontatku w celu omówienia szczegołów Patryk Zdych (użyj formularza kontaktowego) House Factory Gdańsk