3-pok. mieszkanie 62 m², Gdańsk Oliwa (Harmonia Oliwska)

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

27 287 zł/m²

Mediana okolicy

19 897 zł/m²

Połowa ofert

14,2–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mamy nasze 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,3 m², położone na 5 piętrze osiedla Harmonia Oliwska (etap III Tercja), przy ul. Opackiej w Gdańsku-Oliwie. Mieszkanie Budynek 6cio piętrowy wybudowany został pod koniec 2019 roku. Mieszkanie kupiliśmy jako nowe i mieszkamy w nim od 2020 roku. Położone jest ono w środku osiedla, a w jego najbliższym sąsiedztwie nie ma dróg z ruchem samochodowym przez co jest bardzo ciche i bezpieczne. W budynku znajduje się przestronna winda. Duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Z uwagi na proporcje pomieszczeń zbliżone do kwadratu całe mieszkanie jest też bardzo ustawne. Na powierzchnię 62,3 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym (30 m2) dwa niezależne pokoje (10 m2 każdy) łazienka z WC oraz wanną z funkcją prysznica, oddzielna garderoba, niewielki korytarz. Dodatkowo mieszkanie posiada bardzo przestronny balkon o powierzchni 6,5 m2, z dwoma niezależnymi wejściami. Standard i wyposażenie Wnętrze urządzono w wysokim standardzie. Mieszkanie jest zadbane i w pełni gotowe do zamieszkania. W całej części mieszkalnej położony jest dębowy parkiet (jodełka). Kuchnia i łazienka posiadają fronty fornirowane oraz wysokiej jakości blaty Egger. W przedsionku, kuchni oraz łazience położone są płytki i kafle najwyższej jakości. Kolorystyka mieszania jest ciepła, ale stonowana. Korytarz zajmuje jedynie niewielką część mieszkania, a jego główna ściana zabudowana jest lustrem, co dodatkowo powiększa wizualnie i doświetla mieszkanie. W cenie mieszkania pozostaje: kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indykcyjna), pełna zabudowa garderoby (w razie potrzeby istnieje możliwość aranżacji pomieszczenia na WC), pełna zabudowa łazienki, wanna z funkcją prysznica, WC, komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m2 (nie jest to typowa komórka wydzielona kratą, tylko zamykane pomieszczenie z normalnymi drzwiami i oświetleniem). Lokalizacja Harmonia Oliwska to połączenie doskonałej komunikacji z bliskością zieleni i kameralnym, spokojnym otoczeniem. To lokalizacja stworzona z myślą o rodzinach – w pobliżu znajdziemy żłobki, przedszkola, szkoły oraz place zabaw. Zaledwie kilka minut pieszo dzieli mieszkańców od Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a ścieżką rowerową w około 10 minut można dotrzeć nad morze. Przykładowe odległości (realny dystans do przejścia pieszo): Park Oliwski – 350 m Trójmiejski Park Krajobrazowy – 800 m Tramwaj (Opacka) – 250 m SKM (Oliwa) – 900 m Szkoła (nr 23) – 700 m Przedszkole (nr 39) – 500 m Żłobek – 400 m Olivia Business Centre – 1500 m Osiedle posiada monitoring, wideodomofony oraz 2 wjazdy przez szlaban. Na osiedlu znajdują się również wiaty rowerowe. Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego — w okolicy nie ma problemu z parkowaniem na ulicy, istnieje też możliwość wynajęcia miejsca w pobliskich halach garażowych. Opłaty i stan prawny Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok 750 zł miesięcznie i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnych i zieleni. Mieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone hipoteką. Termin wydania do uzgodnienia – możliwe jest szybkie wydanie mieszkania. Cena: 1.700.000 zł - do negocjacji Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy.