3 pokoje | balkon | do remontu | przymorze

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO 3 pokoje | balkon | piwnica | Przymorze Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze falowca przy al. Rzeczypospolitej na gdańskim Przymorzu. Lokal posiada 3 niezależne pokoje, osobną kuchnię, garderobę, duży balkon oraz piwnicę. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od podstaw zgodnie z własnym projektem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 53 m², liczba pokoi: 3, wszystkie pokoje niezależne, piętro: parter, forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, duży balkon, osobna kuchnia z oknem, garderoba, piwnica, mieszkanie do remontu, dwustronny układ okien UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą:3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, osobna garderoba, przestronny przedpokój, przedsionek wejściowy, duży balkon, piwnica. Z dwóch pokoi prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, co jest dużym atutem układu. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest częściowo opróżnione i przygotowane do remontu. Większość elementów wykończenia oraz instalacji wymaga modernizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. W pokojach znajduje się dębowy parkiet ułożony w jodełkę. Łazienka była remontowana około 10 lat temu i została wykończona w neutralnej kolorystyce. BALKON I PRYWATNOŚĆ Duży balkon został zabudowany panelami i wyłożony płytkami. Przed balkonem rośnie gęste drzewo, które stanowi naturalną osłonę i zwiększa poczucie prywatności mieszkania na parterze. Wejście do lokalu odbywa się z zewnętrznej galerii. LOKALIZACJA Przymorze to jedna z najbardziej poszukiwanych części Gdańska, ceniona zarówno przez osoby szukające mieszkania na własne potrzeby, jak i przez inwestorów. W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM, Uniwersytet Gdański, Olivia Centre, Alchemia, Galeria Przymorze, Alfa Centrum, Biedronka, Żabka, restauracje, rynek, Park Reagana, ścieżki rowerowe i spacerowe, tereny nadmorskie i plaża. STAN PRAWNY Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą. W księdze wieczystej znajdowała się wcześniej umowa dożywocia, która wygasła w związku ze śmiercią osoby uprawnionej. Dokumentacja niezbędna do wykreślenia wpisu jest dostępna. Nieruchomość posiada również zaległość objętą postępowaniem egzekucyjnym w wysokości około 15 000 zł. Sposób rozliczenia zadłużenia powinien zostać szczegółowo uregulowany w dokumentacji transakcyjnej. To propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym w bardzo dobrej lokalizacji na Przymorzu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 245 zł/m²

Połowa ofert

13–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Dobra Oferta Pro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska 05

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zezik-Med

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80 im. Budowniczych Portu Północnego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.