2 pokoje | loggia | ostatnie piętro | koncept

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO 2 pokoje | loggia | ostatnie piętro | Koncept Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,92 m², położone na 4., ostatnim piętrze budynku z 2024 roku na osiedlu Koncept przy ul. kmdr. Tadeusza Bramińskiego 12 w Gdańsku. Mieszkanie jest wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych, a z okien i loggii rozciąga się widok na park i zieleń. Dużym atutem jest loggia o powierzchni 4,5 m², dostępna zarówno z salonu, jak i z sypialni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 45,92 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4/4 Rok budowy: 2024 Winda Loggia: 4,5 m² Ekspozycja zachodnia Widok na park i zieleń Mieszkanie gotowe do zamieszkania Ogrzewanie miejskie Odrębna własność z księgą wieczystą Czynsz około 700 zł miesięcznie UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym – 24,42 m² Sypialnia – 12 m² Łazienka – 5 m² Przedpokój – 4,5 m² Loggia – 4,5 m² SALON I KUCHNIA Salon z aneksem kuchennym stanowi przestronną i funkcjonalną strefę dzienną. Duże okno skierowane na zachód zapewnia dużo naturalnego światła, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na loggię. W części dziennej przewidziano miejsce zarówno na stół dla czterech osób, jak i wygodną strefę wypoczynkową. Kuchnia została zabudowana do sufitu i wyposażona w komplet sprzętu AGD. Na wyposażeniu znajdują się płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz lodówka. Dodatkowym elementem jest przesuwna wyspa, którą można wykorzystać jako dodatkowy blat roboczy lub bar śniadaniowy. SYPIALNIA W sypialni znajduje się wysoka szafa przesuwna. Przeszklone drzwi prowadzą bezpośrednio na loggię, dzięki czemu pomieszczenie jest dobrze doświetlone. ŁAZIENKA Łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie. Znajdują się w niej prysznic walk-in z deszczownicą, podwieszane WC, czarna umywalka nablatowa oraz lustro LED. W zabudowie na wymiar umieszczono pralkę oraz suszarkę. PRZEDPOKÓJ W przedpokoju znajduje się wykonana na wymiar szafa od podłogi do sufitu, wykończona czarnymi lamelami. LOGGIA Do mieszkania przynależy zadaszona loggia o powierzchni 4,5 m². Wejście na nią możliwe jest zarówno z salonu, jak i z sypialni. Loggia mieści zestaw wypoczynkowy ze stolikiem, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do relaksu. OSIEDLE Osiedle Koncept oferuje mieszkańcom dodatkową infrastrukturę. Do dyspozycji mieszkańców jest całodobowa siłownia o powierzchni około 150 m², wyposażona w strefę cardio, maszyny oraz wolne ciężary. Na osiedlu znajduje się również całoroczna bawialnia dla dzieci o powierzchni około 75 m², place zabaw oraz zielone strefy wypoczynku. W budynku dostępne są osobna wózkownia i rowerownia. Hala garażowa wyposażona jest również w stację ładowania samochodów elektrycznych. PARKOWANIE I KOMÓRKA Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską o powierzchni około 5 m². Cena kompletu wynosi 40 000 zł. Zakup nie jest obowiązkowy. LOKALIZACJA W bezpośrednim otoczeniu znajduje się park ze zbiornikiem wodnym oraz tereny rekreacyjne. Szkoła podstawowa znajduje się około 2 minuty pieszo od osiedla. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 10 minut. W pobliżu dostępne są również Biedronka, Żabka oraz pozostałe punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia także szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. OPŁATY I STAN PRAWNY Czynsz wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje wszystkie opłaty poza energią elektryczną. Podana kwota jest średnią z poprzedniego roku przy dwóch osobach zamieszkujących lokal. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Na lokalu znajduje się hipoteka bankowa, która zostanie spłacona z ceny sprzedaży i wykreślona zgodnie ze standardową procedurą przy transakcji notarialnej. Wydanie mieszkania możliwe jest do 7 dni od podpisania aktu notarialnego, z możliwością dopasowania terminu do finansowania kupującego. Zabudowy wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu. Pozostałe meble są do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aniołki, Gdańsk

Ta oferta

14 783 zł/m²

Mediana okolicy

18 285 zł/m²

Połowa ofert

14,1–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Dobra Oferta Pro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park na Wroniej Górce

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brama Oliwska 04

  45 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Oliwska

  18 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chirurgii Stomatologicznej

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Tradycyjna

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.