3 pokoje nad samym morzem Brzeźno premium

Cena na tle rynku

102,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta

40 168 zł/m²

Mediana okolicy

19 840 zł/m²

Połowa ofert

17,3–30,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

ATUTY: •⁠ ⁠Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Gdańsku-Brzeźnie; •⁠ ⁠Pierwsza linia brzegowa; •⁠ ⁠Prestiżowa, kameralna inwestycja Merwede - nowoczesna zabudowa apartamentowa o wyjątkowym położeniu; •⁠ ⁠Przestronny apartament 3-pokojowy o powierzchni 73,69 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku; •⁠ ⁠Duży, około 25-metrowy taras - prywatna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i korzystania z nadmorskiego klimatu; •⁠ ⁠Kompleksowo wykończone i umeblowane wnętrze - gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów; •⁠ ⁠Funkcjonalna część dzienna z salonem i aneksem kuchennym; •⁠ ⁠Nowoczesny budynek z 2024 roku, wyposażony w windę; •⁠ ⁠Rozbudowany system bezpieczeństwa-- monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz alarm; •⁠ ⁠Bezpośrednie sąsiedztwo plaży, nadmorskich terenów spacerowych i ścieżek rowerowych; •⁠ ⁠W pobliżu park, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa; •⁠ ⁠Doskonała komunikacja z Wrzeszczem, Oliwą, centrum Gdańska oraz pozostałymi częściami Trójmiasta; •⁠ ⁠Nieruchomość o szerokim potencjale - luksusowy apartament do życia, prywatna baza nad morzem lub atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna; LOKALIZACJA: Są adresy, które definiuje się kilometrami. Ten można zdefiniować odległością do morza - zaledwie 20 metrów. Gdańskie Brzeźno od lat należy do najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji Trójmiasta. To miejsce, w którym codzienność zyskuje zupełnie inny rytm. Poranny spacer brzegiem Bałtyku, kawa pośród nadmorskiej zieleni, rowerowa trasa wzdłuż wybrzeża czy wieczorny zachód słońca stają się częścią życia, a nie okazjonalnym przywilejem. Inwestycja Merwede przy ul. Łamanej położona jest w wyjątkowym punkcie, praktycznie przy samej plaży. Tak bliska odległość od morza należy do największych atutów tej nieruchomości i nadaje jej charakter prawdziwego apartamentu nadmorskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz park, a także restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków nadmorskiego stylu życia bez rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury. Brzeźno oferuje również bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Gdańska. Sprawny dojazd do Wrzeszcza, Oliwy oraz centrum miasta pozwala połączyć nadmorską atmosferę z dostępem do biznesowego, kulturalnego i gastronomicznego zaplecza Trójmiasta. To właśnie ta równowaga stanowi o sile lokalizacji. Morze znajduje się tuż za progiem, a miejska infrastruktura pozostaje w zasięgu codziennej wygody. BUDYNEK: Apartament mieści się w nowoczesnym, kameralnym budynku zrealizowanym w 2024 roku, liczącym zaledwie trzy kondygnacje. Architektura inwestycji została zaprojektowana z myślą o charakterze apartamentowym, a niewielka skala zabudowy sprzyja bardziej prywatnej i spokojnej atmosferze. Budynek wyposażony jest w windę, zapewniającą komfortową komunikację pomiędzy kondygnacjami. O bezpieczeństwo mieszkańców dbają monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz system alarmowy. APARTAMENT: Apartament o powierzchni 73,69 m² znajduje się na 1. piętrze trzypiętrowego budynku. Przemyślany układ obejmuje: •⁠ ⁠Salon z aneksem kuchennym; •⁠ ⁠Dwa pokoje; •⁠ ⁠Taras o powierzchni około 25 m²; •⁠ ⁠Łazienkę; •⁠ ⁠Przestrzeń komunikacyjną; Sercem apartamentu jest przestronna część dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras pozwalają płynnie połączyć wnętrze z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Apartament został kompleksowo wykończony i umeblowany, dzięki czemu pozostaje gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem ani organizowaniem podstawowego wyposażenia. INFORMACJE DODATKOWE: Miejsce postojowe w hali garażowej obligatoryjnie dodatkowo płatne 140 000 zł Merwede to propozycja dla osób, które nie szukają po prostu kolejnego mieszkania w Gdańsku, lecz adresu pozwalającego czerpać z nadmorskiego stylu życia każdego dnia. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Marcin Rąbczyk Galeria Nieruchomości