SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje -Nowa Granaria Wyspa Spichrzów

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 54,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 30 443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 443 zł/m²
Mediana okolicy: 18 317 zł/m²; ta oferta: +66,2%
Podobne oferty: 77; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,2 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 30 443 zł za m² — 66,2% więcej niż mediana 18 317 zł za m² dla 77 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 30 443 zł/m²
Mediana okolicy: 18 317 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,20 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza200 cm

Opis

ATUTY:Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku na Wyspie Spichrzów w otoczeniu topowych restauracji, modnych klubów oraz pięknych spacerowych alejek.klimatyczny charakter w stylu kamienidcznymMieszkanie idealne pod wynajem lub jako klimatyczny second home.dwie niezależne sypialnieLokalizacja:Ścisłe centrum miasta. Najpiękniejszy i najdroższy adres Gdańska. Okolica oferuje szeroki wybór najlepszych restauracji, pubów i klubów, znajdziemy wszystko, czego potrzebujemy i lubimy każdego dnia.Budynek/Inwestycja:Granaria to całościowy koncept miejski, w ramach którego powstają apartamenty, punkty usługowe i handlowe, parking podziemny oraz nowoczesny hotel z licznymi salami konferencyjnymi. Całość projektu zwieńczy ogólnodostępny plac miejski oraz nowa kładka dla pieszych, która połączy go z centrum miasta.Projekt zakłada zachowanie pozostałości historycznych spichlerzy, tworząc jednocześnie nową przestrzeń z bogatą ofertą przeznaczoną zarówno dla mieszkańców, jak i dla osób odwiedzających miasto.Mieszkanie:o powierzchni 54,18 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i obecnie stanowi przestrzeń open space dzięki czemu jest możliwość zaaranżowania mieszkania w dowolny sposób, idealne pod wynajem.Klasyczne łukowe okna wychodzą na klimatyczną, brukowaną ul. CiesielskąMieszkanie posiada indywidualny projekt przedstawiony na wizualizacjach. Dysponujemy również kosztorysem prac "pod klucz" do efektu z wizualizacji. Przewidziana jest aranżacja 3ch pokoi lub podziału na dwa mniejsze studia pod wynajem.Cała inwestycja posiada parking obsługiwany przez jednego operatora, istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej.Informacje finansowe:Cena mieszkania to 1 355 000 pln , do ceny należy doliczyć podatek VAT23%.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.