3 pokoje || widok na zatokę || funkcjonalny układ

Opis

LOKALIZACJANa sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Warneńskiej w Gdańsku, w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Piecki-Migowo, powszechnie nazywanej Moreną.Lokalizacja łączy bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z pełnym zapleczem handlowo-usługowym oraz wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, piekarnie, restauracje oraz inne usługi potrzebne na co dzień.Dużym atutem nieruchomości jest komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się przystanek Warneńska, obsługiwany przez tramwaje i liczne linie autobusowe, zapewniające wygodny dojazd m.in. w kierunku centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy, Zaspy oraz Dworca Głównego.Morena jest dzielnicą dobrze wyposażoną również w infrastrukturę publiczną. W okolicy dostępne są placówki edukacyjne, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne i zielone. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, zachowując jednocześnie dostęp do spokojniejszej części Gdańska.MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku bez windy.Układ nieruchomości obejmuje:trzy niezależne pokoje,osobną kuchnię,łazienkę,oddzielne WC.Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien: północną oraz południowo-zachodnią. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia.Szczególnym atutem nieruchomości jest widok z sypialni — z okna można dostrzec Zatokę Gdańską, co wyróżnia mieszkanie na tle wielu innych ofert w tej części miasta.Lokal jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wykończenie ma bardziej klasyczny charakter, jednak mieszkanie nie wymaga ponoszenia nakładów koniecznych do zamieszkania. Może być użytkowane od razu, a ewentualna modernizacja może być przeprowadzana stopniowo według gustu nowego właściciela.Funkcjonalny układ z trzema pokojami i oddzielną kuchnią sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.Dodatkowym plusem ostatniego piętra jest brak sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem.FINANSOWANIEPomagamy również w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.W przypadku zakupu finansowanego kredytem hipotecznym istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie uzyskania finansowania oraz porównania dostępnych ofert bankowych.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piecki-Migowo, Gdańsk

Ta oferta

11 569 zł/m²

Mediana okolicy

14 575 zł/m²

Połowa ofert

14–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Experts

  730 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Experts

  730 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Home Experts

  730 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Warneńska 01

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warneńska 04

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bratek

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Morena

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Joachima Gudela

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fantazja

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Gdańskie Liceum Katolickie im. św. Wojciecha

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.