3 pokoje z balkonem na 1 piętrze | Quercus

Opis

Zainwestuj w kapitał, który rośnie szybciej niż poranna kawa. Nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,39 m² usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku Quercus przy ul. Wielkopolskiej to zbalansowana propozycja na gdańskim rynku. Wschodnia ekspozycja gwarantuje naturalne światło od samego rana, a zwolnienie z podatku PCC 2% pozwala zachować oszczędności na start.Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wysokiej ergonomii. Dwie niezależne sypialnie tworzą prywatną strefę do pracy lub odpoczynku, podczas gdy salon połączony z aneksem kuchennym naturalnie integruje domowników. Wychodząc na kameralny balkon, zyskujesz miejsce na poranny rozruch przed intensywnym dniem.Jeśli chcesz zweryfikować potencjał tego układu na żywo, prześlij krótką wiadomość, a wspólnie sprawdzimy wolne terminy w kalendarzu.Pomieszczenia- Salon z aneksem (17.77 m²)- Pokój (10.94 m²)- Pokój (7.62 m²)- Łazienka (4.86 m²)- Komunikacja (7.20 m²)- Balkon (4.19 m²)LokalizacjaInwestycja Quercus przy ul. Wielkopolskiej (rejon Łostowice / Ujeścisko) łączy dynamiczny rozwój południa Gdańska z szybkim dostępem do kluczowych arterii całego Trójmiasta.- Bezpośrednio przy osiedlu planowana jest realizacja linii PKM Południe, co w najbliższych latach diametralnie skróci czas podróży i skokowo podniesie wartość kapitałową tej lokalizacji.- Tylko 6 minut autem do węzła Obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia natychmiastowy wylot w stronę Gdyni, autostrady A1 oraz lotniska.- Zaledwie 12 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej Świętokrzyska, skąd tramwaj dowozi pasażerów bezpośrednio do Śródmieścia Gdańska.- W promieniu 400 metrów znajdują się nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowe (Lidl, Biedronka), co eliminuje konieczność codziennych, czasochłonnych podróży po zakupy.- Bliskość dedykowanych tras rowerowych i terenów spacerowych pozwala na szybką przesiadkę na rower lub jogging zaraz po zamknięciu laptopa.Zalety- Przemyślany rozkład z dwiema ustawnymi sypialniami, pozwalający na łatwą aranżację pokoju dla dziecka lub domowego biura.- Wschodnia ekspozycja okienna dostarczająca optymalną dawkę słońca w pierwszej połowie dnia i zapobiegająca przegrzewaniu wnętrz latem.- Prywatna strefa fitness wybudowana wewnątrz osiedla, dostępna wyłącznie dla lokatorów, eliminująca koszty abonamentów na zewnętrznych siłowniach.- Wysoki standard wykończenia części wspólnych z wykorzystaniem nowoczesnych wind oraz systemów automatycznego oświetlenia ledowego.- Większe, niestandardowe odległości między budynkami, które zapewniają mieszkańcom kameralność oraz wysoki komfort akustyczny.- Pełne bezpieczeństwo zapewnione przez całodobowy monitoring głównych ciągów pieszych, hal garażowych oraz wind.- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.Dodatkowe informacje- Miejsce postojowe w hali garażowej- Komórka lokatorska od (1,88 m²) do (9,36 m²)Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ujeścisko, Gdańsk

Ta oferta

12 751 zł/m²

Mediana okolicy

12 751 zł/m²

Połowa ofert

12,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dom & House wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Bravo Developer

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,2%).

• Nieruchomosci-online

  Bravo Developer

  najtaniej

  597 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Dom & House

  617 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  617 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05

  617 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hokejowa 02

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Preludium

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 86 im. prof. Jerzego Sampa

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  3,2 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.