3 pokoje z balkonem na 1 piętrze | Quercus

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zainwestuj w kapitał, który rośnie szybciej niż poranna kawa. Nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,39 m² usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku Quercus przy ul. Wielkopolskiej to zbalansowana propozycja na gdańskim rynku. Wschodnia ekspozycja gwarantuje naturalne światło od samego rana, a zwolnienie z podatku PCC 2% pozwala zachować oszczędności na start.Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wysokiej ergonomii. Dwie niezależne sypialnie tworzą prywatną strefę do pracy lub odpoczynku, podczas gdy salon połączony z aneksem kuchennym naturalnie integruje domowników. Wychodząc na kameralny balkon, zyskujesz miejsce na poranny rozruch przed intensywnym dniem.Jeśli chcesz zweryfikować potencjał tego układu na żywo, prześlij krótką wiadomość, a wspólnie sprawdzimy wolne terminy w kalendarzu.Pomieszczenia- Salon z aneksem (17.77 m²)- Pokój (10.94 m²)- Pokój (7.62 m²)- Łazienka (4.86 m²)- Komunikacja (7.20 m²)- Balkon (4.19 m²)LokalizacjaInwestycja Quercus przy ul. Wielkopolskiej (rejon Łostowice / Ujeścisko) łączy dynamiczny rozwój południa Gdańska z szybkim dostępem do kluczowych arterii całego Trójmiasta.- Bezpośrednio przy osiedlu planowana jest realizacja linii PKM Południe, co w najbliższych latach diametralnie skróci czas podróży i skokowo podniesie wartość kapitałową tej lokalizacji.- Tylko 6 minut autem do węzła Obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia natychmiastowy wylot w stronę Gdyni, autostrady A1 oraz lotniska.- Zaledwie 12 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej Świętokrzyska, skąd tramwaj dowozi pasażerów bezpośrednio do Śródmieścia Gdańska.- W promieniu 400 metrów znajdują się nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowe (Lidl, Biedronka), co eliminuje konieczność codziennych, czasochłonnych podróży po zakupy.- Bliskość dedykowanych tras rowerowych i terenów spacerowych pozwala na szybką przesiadkę na rower lub jogging zaraz po zamknięciu laptopa.Zalety- Przemyślany rozkład z dwiema ustawnymi sypialniami, pozwalający na łatwą aranżację pokoju dla dziecka lub domowego biura.- Wschodnia ekspozycja okienna dostarczająca optymalną dawkę słońca w pierwszej połowie dnia i zapobiegająca przegrzewaniu wnętrz latem.- Prywatna strefa fitness wybudowana wewnątrz osiedla, dostępna wyłącznie dla lokatorów, eliminująca koszty abonamentów na zewnętrznych siłowniach.- Wysoki standard wykończenia części wspólnych z wykorzystaniem nowoczesnych wind oraz systemów automatycznego oświetlenia ledowego.- Większe, niestandardowe odległości między budynkami, które zapewniają mieszkańcom kameralność oraz wysoki komfort akustyczny.- Pełne bezpieczeństwo zapewnione przez całodobowy monitoring głównych ciągów pieszych, hal garażowych oraz wind.- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.Dodatkowe informacje- Miejsce postojowe w hali garażowej- Komórka lokatorska od (1,88 m²) do (9,36 m²)Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.