3 pokoje z dużym balkonem na 2 piętrze | Quercus

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni, w której słońce realnie dyktuje rytm dnia, a logistyka Trójmiasta przestaje być wyzwaniem? Nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,73 m² usytuowane na drugim piętrze w nowoczesnym budynku Quercus przy ul. Wielkopolskiej to precyzyjna odpowiedź na potrzeby współczesnego rynku. Dwustronna, południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz, a brak podatku PCC 2% pozwala na realną oszczędność kapitału już w momencie zakupu.Szerokie przeszklenia z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 7,53 m² płynnie powiększają strefę dzienną. Przemyślany układ z dwiema ustawny sypialniami i osobną pralnią pozwala na zachowanie idealnego porządku, uwalniając łazienkę od domowych urządzeń. To czyste płótno aranżacyjne, w którym każdy metr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o ergonomii i codziennej wygodzie domowników. Jeśli chcesz sprawdzić potencjał tej przestrzeni na żywo, wyślij krótką wiadomość, a my pomożemy Ci zaplanować bezpieczne lądowanie na nowym osiedlu.Pomieszczenia- Salon z aneksem (19.65 m²)- Pokój (13.18 m²)- Pokój (8.92 m²)- Łazienka (5.08 m²)- Pralnia (3.29 m²)- Komunikacja (8.61 m²)- Balkon (7.53 m²)LokalizacjaInwestycja Quercus przy ul. Wielkopolskiej (rejon Łostowice / Ujeścisko) łączy dynamiczny rozwój południa Gdańska z szybkim dostępem do kluczowych arterii całego Trójmiasta.- Bezpośrednio przy osiedlu planowana jest realizacja linii PKM Południe, co w najbliższych latach diametralnie skróci czas podróży i skokowo podniesie wartość kapitałową tej lokalizacji.- Tylko 6 minut autem do węzła Obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia natychmiastowy wylot w stronę Gdyni, autostrady A1 oraz lotniska.- Zaledwie 12 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej Świętokrzyska, skąd tramwaj dowozi pasażerów bezpośrednio do Śródmieścia Gdańska.- W promieniu 400 metrów znajdują się nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowe (Lidl, Biedronka), co eliminuje konieczność codziennych, czasochłonnych podróży po zakupy.- Bliskość dedykowanych tras rowerowych i terenów spacerowych pozwala na szybką przesiadkę na rower lub jogging zaraz po zamknięciu laptopa.Zalety- Przemyślany rozkład z dwiema ustawnymi sypialniami, pozwalający na łatwą aranżację pokoju dla dziecka lub domowego biura.- Dwustronna, południowo-wschodnia ekspozycja okienna dostarczająca naturalne światło przez większą część dnia.- Prywatna strefa fitness wybudowana wewnątrz osiedla, dostępna wyłącznie dla lokatorów, eliminująca koszty abonamentów na zewnętrznych siłowniach.- Wysoki standard wykończenia części wspólnych z wykorzystaniem nowoczesnych wind oraz systemów automatycznego oświetlenia ledowego.- Większe, niestandardowe odległości między budynkami, które zapewniają mieszkańcom kameralność oraz wysoki komfort akustyczny.- Pełne bezpieczeństwo zapewnione przez całodobowy monitoring głównych ciągów pieszych, hal garażowych oraz wind.- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.Dodatkowe informacje - Miejsce postojowe w hali garażowej - Komórka lokatorska od (1,88 m²) do (9,36 m²)Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.