SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

3 pokoje z balkonem Orunia Górna

Orunia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 10 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 178 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 50; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Orunia, Gdańsk) kosztuje 10 178 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 12 090 zł za m² dla 50 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO 3 POKOJE Z BALKONEM | 45 M² | GDAŃSK ORUNIA GÓRNA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na ósmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą na Gdańsku Oruni Górnej. Lokal jest słoneczny, ciepły i posiada duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. Dodatkową możliwością jest otwarcie kuchni na salon, co pozwoli stworzyć bardziej nowoczesną i przestronną strefę dzienną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia – 45 m² - 3 pokoje - ósme piętro - budynek dziesięciopiętrowy z windą - balkon - piwnica / komórka lokatorska - słoneczne i ciepłe wnętrza - duży potencjał aranżacyjny - możliwość połączenia kuchni z salonem - pełna własność - księga wieczysta - czynsz około 650 zł - bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska - pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą:- salon z wyjściem na balkon - 2 sypialnie - oddzielna kuchnia - łazienka - przedpokój Funkcjonalny rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób planujących urządzić mieszkanie pod wynajem. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni. Istnieje możliwość:- pozostawienia obecnego układu - modernizacji poszczególnych pomieszczeń - połączenia kuchni z salonem - stworzenia otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym - dopasowania wnętrza do potrzeb rodziny lub inwestora BALKON Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. PIWNICA Do lokalu przynależy piwnica / komórka lokatorska, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na ósmym piętrze zadbanego, dziesięciopiętrowego budynku wyposażonego w windę. Wysokie położenie mieszkania zapewnia większe poczucie przestrzeni i dobre doświetlenie wnętrz. OPŁATY Miesięczny czynsz wynosi około 650 zł. LOKALIZACJA – GDAŃSK ORUNIA GÓRNA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części miasta, zapewniającej łatwy dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się:- Lidl - Biedronka - Rossmann - Pepco - pozostałe sklepy i punkty usługowe - przychodnia - szkoła podstawowa - place zabaw - tereny zielone i rekreacyjne - Park Oruński KOMUNIKACJA Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska.- przystanek autobusowy – około 1 minuty pieszo - dojazd do centrum Gdańska – około 14 minut Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się do pozostałych części miasta. INFORMACJE FORMALNE- pełna własność - księga wieczysta - czynsz około 650 zł DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:- rodziny - pary - osób kupujących pierwszą nieruchomość - klientów szukających mieszkania do własnej aranżacji - inwestora - osób ceniących dobrą komunikację i pełną infrastrukturę Trzy pokoje, balkon, możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym oraz bardzo dobra komunikacja z centrum sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www. * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.