SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z widokiem | Wyposażone | Morena | 15. piętro

Stanisława Lema, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 69,47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 15/17
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 16 540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 540 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,5 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 16 540 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 14 528 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Panorama z 15. piętra i okna do samej podłogi: ciche, bardzo słoneczne 3 pokoje z garderobą, urządzone przez architekta. Mieszkanie z pełnym wyposażeniem w Gdańsku na Morenie, przy ulicy Stanisława Lema, na osiedlu Słoneczna Morena. Salon z widokiem na GdańskNajmocniejszą stroną mieszkania jest narożny salon z oknami od samej podłogi. Z 15. piętra patrzysz ponad dachami na zielone wzgórza Moreny, las i miasto aż po horyzont. Z boku, przy dobrej widoczności, widać też fragment morza i stadion w Letnicy, a z drugiej strony panoramę w kierunku Pruszcza.Okna wychodzą głównie na zachód, więc popołudniami wnętrze wypełnia ciepłe słońce, a wieczorem z kanapy oglądasz zachód nad koronami drzew. Takiego widoku nie da się dokupić w żadnym remoncie.Salon łączy się z kuchnią w jedną przestronną strefę dzienną. Kuchnię od części wypoczynkowej oddziela wyspa, do której dostawiony jest stół na cztery osoby. Białe fronty prowadzone do sufitu łączą się z ciepłym drewnem. W zabudowie są zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka i okap.Naprzeciwko narożnika jest ściana RTV z zabudową, a we wnęce obok urządzono wygodne stanowisko do pracy. Przez przeszklone drzwi wychodzi się na loggię, gdzie mieści się fotel i poranna kawa z widokiem.Co wchodzi w skład lokalu?Układ został przemyślany pod codzienne życie rodziny. Zaplanowano m.in garderobę, dzięki czemu sypialnia zyskała rzadki w mieszkaniach atut. Na lokal o powierzchni 69,47 m² składają się:Mieszkanie 60,93 m² :salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o powierzchni 3,5 m²,sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i dużym oknem na zieleń,osobna garderoba z półkami, szufladami i drążkami, dostępna z sypialni przez przesuwne drzwi,drugi pokój, dziś pokój dziecka z łóżkiem na antresoli i biurkiem pod spodem, który sprawdzi się też jako gabinet,łazienka z wanną i szklanym parawanem, umywalką na drewnianym blacie i pralką w zabudowie,przedpokój z szafami, dużym lustrem i tapicerowanym siedziskiem, orazDwa pomieszczenia przynależne:komórka lokatorska 4,93 m² na poziomie -1,komórka lokatorska 3,61 m² na 2. piętrze budynku.Wnętrze zaprojektował architekt, a wszystkie zabudowy wykonano na wymiar. Dzięki temu miejsca do przechowywania jest wyjątkowo dużo: szafy w przedpokoju, kuchnia prowadzona do sufitu, zabudowa w pokoju dziennym z biurkiem, szafka pod umywalką oraz nad WC i garderoba przy sypialni.W całym mieszkaniu leży podłoga w jodełkę, która spina wnętrza w spójną, elegancką całość. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i zostaje z pełnym wyposażeniem, razem z meblami, sprzętem AGD czy telewizorami. Wystarczy wnieść walizki.Do kupienia są dwa miejsca postojowe: w hali garażowej za dopłatą 45 000 zł i naziemne za dopłatą 25 000 zł.Budynek, który dba o wygodęBudynek z 2019 roku ma solidną konstrukcję żelbetową i trzy windy, więc nawet na 15. piętrze nie czekasz długo. Przy wejściu są recepcja i ochrona. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe klasy C. W mieszkaniu jest instalacja Smart House do sterowania m.in temperaturą ze smartfona. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, jest światłowód i wideodomofon. Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł miesięcznie.Słoneczna Morena tętni życiem: Żabka jest przy samym wejściu do klatki, a dookoła są restauracje, sklepy, punkty usługowe i szkoły. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną siłownię, salę zabaw dla dzieci, patio i plac zabaw, a do tego wspólne tereny zielone i monitoring. Morena: wszystko na co dzień w kilka minutPrzedszkole jest 2 minuty pieszo, Biedronka 3 minuty, a szkoła podstawowa około 6 minut. Do Galerii Morena oraz na przystanki tramwajowy i autobusowy dojdziesz w 5 minut. Niedaleko jest też kolej metropolitalna PKM.Do centrum Gdańska dojedziesz samochodem w około kwadrans, a na lotnisko w niecałe 20 minut. Termin wydania mieszkania jest do uzgodnienia, najpóźniej do kwietnia 2027 roku.Zapraszam na prezentację.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.