SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Metro Ursynów|Cisza|Idealne pod inwestycje

Wiolinowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 917 zł/m²
Mediana okolicy: 18 831 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 147; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 917 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 18 831 zł za m² dla 147 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem tuż przy stacji METRA URSYNÓW (ul. Wiolinowa) o pow. 42,10 m² składające się z:Przestronnego salonu Ustawnej sypialniJasnej kuchniŁazienki po świeżym remociePrzedpokojuDo lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,80 m².Nieruchomość z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi - idealna propozycja do własnego wykończenia według indywidualnego projektu lub jako gotowa baza pod dochodową inwestycję.Łazienka została w tym roku w pełni i nowocześnie wyremontowana. Pozostała część mieszkania (salon, sypialnia, kuchnia, przedpokój) jest do remontu/własnej aranżacji. Ostatnie 10 piętro zapewnia ciszę, brak sąsiadów nad głową oraz ładny widok z okien.Budynek z lat 1978-1980 (wielka płyta po termomodernizacji/ociepleniu) z dwoma windami. Czyste klatki schodowe oraz zadbane otoczenie osiedla.Lokalizacja (Ursynów - ul. Wiolinowa):Stacja Metra Ursynów oraz przystanek autobusowy - bezpośrednio przy budynku (minuta pieszo)Świetny dojazd do centrum oraz na wyższe uczelnie (m.in. SGGW, Vistula)Park Romana Kozłowskiego (Kopa Cwila) - kilka minut spaceremW bezpośrednim sąsiedztwie: pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe i tereny zieloneDLA INWESTORA: Doskonały produkt inwestycyjny - topowa lokalizacja przy samej stacji metra generuje ogromny popyt zarówno na najem długoterminowy (studenci, pracownicy), jak i pod najem krótkoterminowy (np. Booking / Airbnb).Grunty pod budynkiem uregulowane, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą (pełna własność) - istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.