SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 77,92 m² | Granaria | Wyspa Spichrzów

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 77,92 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 063 zł/m²
Mediana okolicy: 21 286 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 9; 1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 77,9 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 26 063 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 21 286 zł za m² dla 9 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 030 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta: 26 063 zł/m²
Mediana okolicy: 21 286 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 030 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 625 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
InVilla Nieruchomości
2 030 800 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 030 800 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 030 800 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita77,92 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Apartament w prestiżowej inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów, o powierzchni 77,92 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w samym sercu Gdańska oraz dla inwestorów ceniących wyjątkową lokalizację i wysoki standard inwestycji.LokalizacjaWyspa Spichrzów to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdańsku. Apartament położony jest zaledwie kilka minut spacerem od Długiego Targu oraz gdańskiej Mariny. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz malownicze tereny spacerowe nad Motławą.BudynekGranaria to nowoczesny kompleks apartamentowy, który harmonijnie łączy współczesną architekturę z historycznym charakterem tej części miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostają eleganckie części wspólne, cichobieżne windy, monitoring oraz podziemna hala garażowa.WnętrzeApartament o powierzchni 77,92 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego życia oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a stan deweloperski pozwala wykończyć mieszkanie zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.Podsumowanie- powierzchnia 77,92 m²- funkcjonalny i komfortowy układ- prestiżowa inwestycja Granaria- Wyspa Spichrzów - centrum Gdańska- kilka minut od Długiego Targu- wysoki standard części wspólnych- podziemna hala garażowa- idealny do zamieszkania lub jako inwestycja- atrakcyjna nieruchomość premiumDodatkowe informacje:- stan deweloperski- zdjęcia zamieszczone w ofercie mają charakter wizualizacji- w inwestycji dostępnych jest ostatnie 7 mieszkańNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.