SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament inwestycyjny nad Mariną - Deo Plaza

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 58,13 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 27 832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 832 zł/m²
Mediana okolicy: 21 662 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 27 832 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 21 662 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 27 832 zł/m²
Mediana okolicy: 21 662 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 617 886 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 294 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,13 m²

Typ budynkuApartamentowiec

basentrue

recepcjatrue

Opis

Dwupokojowy apartament inwestycyjny, w modnej inwestycji, DEO Plaza Residence w samym sercu Gdańska, z widokiem na Motławę. Atuty:widok na Motławę oraz część miejską Gdańskabliski dostęp do komunikacji miejskiej bogata oferta gastronomicznapo drugiej stronie mostu dostęp do gdańskiej marinymożliwość najmu krótkookresowegoInformacje o nieruchomości: Apartament został zaprojektowany w nowoczesnym, gustownym standardzie, a turkusowe dodatki w połączeniu z naturalnym kolorem drewna, czarnymi i złotymi akcentami tylko podkreślają jego charakter. Na ścianach znajdziemy przyjemne w dotyku tapety, na podłodze deskę barlinecką, a sama zabudowa stolarska tj. kuchnia, szafki, wezgłowie zostały wykonane pod wymiar. W łazienkach znajdziemy piękne marmurowe płytki oraz armaturę firmy Villeroy & Boch oraz Grohe. Apartament o powierzchni 58,13m2, z dwoma oddzielnymi, niezależnymi pokojami, które mogą stanowić dwie osobne inwestycje, z idealnym przeznaczeniem na najem krótkookresowy. Całość została zaplanowana w przemyślany sposób, tak aby goście czuli się swobodnie w apartamencie. Dostęp do każdego z apartamentów jest z poziomu kart dostępowych przez wspólny przedsionek. Jeden z pokoi posiada niezależny aneks kuchenny. Każdy z pokoi posiada oddzielną, gustownie wykończoną w białym kamieniu łazienkę. Z okien w obydwu pokojach rozpościera się widok na Motławę oraz część miejską Gdańska. Apartament posiada:• dwa pokoje• dwie łazienki + WC• łącznik/przedsionek• komórkę lokatorską naprzeciw wejścia do apartamentuLokalizacja/Inwestycja:Apartament zlokalizowany w Śródmieściu Gdańska nad Motławą. Z okien czwartego piętra rozpościera się widok na rzekę oraz miasto. Po zejściu do recepcji znajdujemy się na promenadzie wzdłuż Motławy, gdzie mamy dostęp do wielu wspaniałych restauracji. W części parterowej od strony dostaw znajduje się również sklep spożywczy. Po drugiej stronie mostu mamy dostęp do gdańskiej mariny. W okolicy mnóstwo atrakcji turystycznych. Dogodny dojazd z głównej drogi dojazdowej S7 od strony Warszawy.W samej inwestycji mamy możliwość skorzystania ze SPA oraz basenu za dodatkową opłatą. Obecnie lokal posiada zbudowaną reputację na portalu Booking, ze średnią ocen na poziomie 9.2 oraz ilością recenzji w wysokości 17 ocen. Istnieje możliwość przeniesienia konta Booking na nowego właściciela.Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość skorzystania z obsługi najmu krótkookresowego firmy zewnętrznej, która obsługuje kompleks Deo Plaza Residence. W częściach wspólnych znajduje się recepcja dla gości, która przejmie wszystkie obowiązki związane z zarządzaniem apartamentu. Dodatkowe informację:Czynsz: ok. 1000,00 PLN brutto/miesiącInternet + Telewizja: 73,80 PLN brutto/miesiącPodatek od nieruchomości: 2442,00 PLN brutto/rokDo lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,97m2, której cena została wliczona w cenę apartamentu. Komórka znajduje się naprzeciwko wejścia do apartamentu, dzięki czemu serwis sprzątający ma łatwy dostęp do pościeli i środków eksploatacyjnych. Wszystkie podane ceny są kwotami netto. Do podanych cen należy doliczyć 23% podatku VAT. Udogodnienia:Na wyposażaniu mamy jeden wspólny video domofon zlokalizowany w przedpokoju, drzwi z czytnikami kart, czajnik elektryczny oraz ekspres kapsułkowy w każdym z pokoi. Cena apartamentu wraz z komórką lokatorską: 1 617 886,17 PLN/nettoPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.