SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy apartament z widokiem na marinę

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 64,75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 33 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 233; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,8 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 33 000 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 21 092 zł za m² dla 233 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 33 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 136 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 709 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Pow. całkowita64,75 m²

Opis

Wyspa Spichrzów - idealna lokalizacja w samym sercu Gdańska.Atuty:bezpośredni widok na Motławę oraz marinę jachtowąnajbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańskuinwestycja zakończona w 2024 rokuidealny produkt pod inwestycje lub second home, wysoki trafficapartament nowy, nigdy nie zamieszkały, gotowy do wejścia od zarazInformacje o nieruchomości:Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze budynku, ma powierzchnię 64,75 m2 i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju, dwóch sypialni i dwóch łazienek z wc. Apartament zaaranżowany w sposób taki, aby obie sypialnie można było traktować jako oddzielne jednostki zamykane na klucz, każda ze swoją prywatną łazienką. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m2.Lokalizacja/Inwestycja:Wyspa Spichrzów to serce Gdańska - miejsce tętniące życiem, przyciągające mieszkańców oraz turystów z całego świata. Inwestycja łączy historyczny charakter z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkowe przestrzenie dla ludzi, którzy cenią prestiż i atrakcyjne otoczenie. Bezpośredni dostęp do licznych restauracji, teatrów, galerii, głównego deptaka Gdańska- ul. Długiej oraz mariny jachtowej.Dodatkowe informacje:Lokal mieszkalny. Strona sprzedająca wystawia FV na 8% VAT. W przypadku zakupu na osobę fizyczną, kupujący nie płaci podatku PCC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.