SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy apartament z widokiem na marinę

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 70,73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 29 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 21 889 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 64; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,7 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 29 160 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 21 889 zł za m² dla 64 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 21 889 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–24,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 062 487 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 650 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni3

Pow. całkowita70,73 m²

Opis

Wyspa Spichrzów - idealna lokalizacja w samym sercu Gdańska.Atuty:bezpośredni widok na Motławę oraz marinę jachtowąnajbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańskuinwestycja zakończona w 2024 rokuidealny produkt pod inwestycje lub second home, wysoki trafficapartament nowy, nigdy nie zamieszkały, gotowy do wejścia od zarazInformacje o nieruchomości:Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze budynku, ma powierzchnię 70,73 m2 i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym z wydzieloną częścią sypialną, przedpokoju, dwóch sypialni i dwóch łazienek z wc. W apartamencie jednocześnie może komfortowo nocować 6 osób. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m2.Lokalizacja/Inwestycja:Wyspa Spichrzów to serce Gdańska - miejsce tętniące życiem, przyciągające mieszkańców oraz turystów z całego świata. Inwestycja łączy historyczny charakter z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkowe przestrzenie dla ludzi, którzy cenią prestiż i atrakcyjne otoczenie. Bezpośredni dostęp do licznych restauracji, teatrów, galerii, głównego deptaka Gdańska- ul. Długiej oraz mariny jachtowej.Dodatkowe informacje:Lokal mieszkalny. Strona sprzedająca wystawia FV na 8% VAT. W przypadku zakupu na osobę fizyczną, kupujący nie płaci podatku PCC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.