Inwestycja z potencjałem – Lublin, Chmielna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta

9907 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Hetmana Jana Zamoyskiego

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zacisze" z Oddziałami Integracyjnymi w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone na parterze w jednej z najlepiej skomunikowanych i cenionych lokalizacji w Lublinie – przy ul. Chmielnej. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pewna inwestycja pod wynajem, jak i komfortowa przestrzeń do zamieszkania dla rodziny.LOKALIZACJATo jedna z tych lokalizacji, w których mieszkania sprzedają się szybko, bo wszystko jest na wyciągnięcie ręki.W najbliższym otoczeniu znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, tereny zielone, szkoły oraz świetną komunikację miejską, która pozwala w kilka minut dostać się do centrum czy na uczelnie.Miejsce idealne dla:- studentów (duży popyt na wynajem),- rodzin z dziećmi,- osób ceniących miejski styl życia,- inwestorów szukających stabilnego zwrotu z najmu.MIESZKANIE To nie jest „kolejne podobne” mieszkanie z rynku wtórnego – jego atuty sprawiają, że wyróżnia się na tle innych ofert:Parter – wygodny dostęp i pełna funkcjonalność.Piękne, wysokie wnętrza (aż 2,9 m!) – zapewniają lekkość, przestrzeń i możliwość wyjątkowych aranżacji.Dwa w pełni rozkładowe, duże i jasne pokoje – idealna baza na mieszkanie rodzinne, najem długoterminowy lub układ 2 niezależnych pokoi dla studentów.Oddzielna, przestronna kuchnia – rzadkość w nowym budownictwie, a niezwykle ceniona przez najemców.Trzy strony świata – mieszkanie jest doskonale doświetlone, słoneczne i ciepłe przez cały dzień.Pełna możliwość aranżacji – mieszkanie jest do remontu, co daje Ci szansę stworzenia projektu idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb lub preferencji najemców.Dlaczego to idealna inwestycja?Lokalizacja z pewnym i stabilnym popytem na wynajem.Układ, który pozwala na podniesienie rentowności – 2 osobne pokoje + oddzielna kuchnia to najlepszy model pod wynajem.Wysokie sufity i 3 strony świata podnoszą wartość rynkową oraz atrakcyjność oferty.Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac – mieszkanie dostępne od zaraz!Doskonałe dla inwestorów, rodzin, par i osób szukających wygodnej przestrzeni na lata.To mieszkanie ma wszystko, czego szukają dziś kupujący: lokalizację, potencjał, przestrzeń i jasne, funkcjonalne wnętrza. Wystarczy dobry pomysł, by stworzyć z niego prawdziwą perełkę – czy to pod wynajem, czy jako komfortowe miejsce do życia.Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania, które łączy w sobie niezwykły potencjał aranżacyjny, świetną lokalizację i aranżacyjne możliwości, których próżno szukać w nowych budynkach. To idealny wybór dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału oraz dla osób pragnących stworzyć własną, wyjątkową przestrzeń do życia.FINANSECena: 535 000 PLNCzynsz: 730 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48537 710 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany?Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.I'm offering for sale a spacious, two-bedroom ground-floor apartment in one of Lublin's best-connected and highly valued locations – on Chmielna Street. This property is ideal both as a secure rental investment and as a comfortable space for a family to live in. LOCATION: This is one of those locations where apartments sell quickly, as everything is within easy reach. The immediate surroundings offer a full urban infrastructure: shops, services, green spaces, schools, and excellent public transport, allowing you to reach the city center or universities in just a few minutes. An ideal location for: - students (high rental demand), - families with children, - those who value an urban lifestyle, - investors seeking a stable rental return. THE APARTMENT: This isn't just another similar apartment on the secondary market – its advantages make it stand out from other listings: Ground floor – easy access and full functionality. Beautiful, high-ceilinged interiors (up to 2.9 meters!) – provide lightness, space, and the possibility of unique arrangements. Two fully-arranged, large, and bright rooms – the perfect base for a family apartment, long-term rental, or a two-room student layout. A separate, spacious kitchen – a rarity in new buildings, highly valued by tenants. Three-way access – the apartment is perfectly lit, sunny, and warm throughout the day. Fully adaptable – the apartment is ready for renovation, giving you the opportunity to create a design perfectly tailored to your needs or tenants; preferences. Why is this an ideal investment? A location with reliable and stable rental demand. A layout that allows for increased profitability – two separate rooms + a separate kitchen is the best model for rentals. High ceilings and three-way access increase the market value and attractiveness of the offer. Quick start possible – the apartment is available immediately! Perfect for investors, families, couples, and those looking for a comfortable, long-term space. This apartment has everything today's buyers are looking for: location, potential, space, and bright, functional interiors. All it takes is a good idea to create a true gem – whether for rental or as a comfortable place to live. I invite you to explore this apartment offering, which combines exceptional design potential, a great location, and design options not found in new buildings. It's an ideal choice for investors seeking a secure investment and for those seeking to create their own unique living space. FINANCE Price: PLN 535,000 Rent: PLN 730 Interested? Contact us at+48537 710 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.