SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Apartament inwestycyjny | wysoka rentowność | centrum Gdańska

Żabi Kruk, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,28 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 16 998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 998 zł/m²
Mediana okolicy: 21 184 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,3 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 16 998 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 21 184 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 16 998 zł/m²
Mediana okolicy: 21 184 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 689 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 589 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjnatak

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny apartament inwestycyjny o powierzchni 43,28 m², zlokalizowany na 5 piętrze (z 6) w nowoczesnym budynku przy ul. Żabi Kruk w Gdańsku – kilka minut spacerem od Starego Miasta. Lokal zaprojektowany z myślą o najmie krótkoterminowym – większy metraż i oddzielna sypialnia pozwalają zwiększyć rentowność oraz komfort gości. Układ: salon z aneksem kuchennym (21,00 m²) sypialnia (12,64 m²) łazienka (4,77 m²) hol (4,87 m²) Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i atrakcyjny standard dla najemców. Standard: deweloperski z możliwością wykończenia "pod klucz” (gotowy produkt inwestycyjny). Najważniejsze atuty: ścisłe centrum – bezpośrednia bliskość Starego Miasta i atrakcji turystycznych układ 2-pokojowy idealny do najmu (wyższe stawki dobowe) niski próg wejścia – brak konieczności zakupu miejsca postojowego czy komórki w sąsiedztwie dostępny parking strzeżony świetna komunikacja – wygodny dojazd z lotniska i dostęp do transportu publicznego układ zoptymalizowany pod najem krótkoterminowy Cena: netto: 735 689 zł brutto (23% VAT): 904 898 zł Możliwość finansowania w systemie 30/70. Przewidywany termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2028 r. W ofercie posiadam również inne lokale inwestycyjne w tej lokalizacji o metrażach od 26,26 m² do 47,46 m². Zdjęcia przedstawiają wizualizacje. B519 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 629-MS-EXPANDER/4/8

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

735 689 zł

16 998 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl

Powierzchnia43,28 m²

Pokoje2

Piętro5. piętro z 6

Rok budowy2028