SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament Oliwa Panorama | 3 pokoje | garaż

Kaprów, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 92,98 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 24 726 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 726 zł/m²
Mediana okolicy: 18 690 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 93,0 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 24 726 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 18 690 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 24 726 zł/m²
Mediana okolicy: 18 690 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI
2 299 000 zł
Zobacz
Gratka
MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI
2 299 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 299 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita92,98 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Nowoczesne 3 pokoje | Panorama Oliwa | obok Park OliwskiNa sprzedaż oferujemy przestronne i eleganckie mieszkanie o powierzchni 92,98 m², położone w prestiżowej inwestycji Panorama w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Oliwie. Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego apartamentowca z windą, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz poczucie prywatności. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, spokoju oraz doskonałej lokalizacji blisko centrum biznesowego.Najważniejsze atuty:Prestiżowa inwestycja Panorama - ceniona lokalizacja w OliwieWysoki standard wykończenia - mieszkanie gotowe do wprowadzeniaCicha ekspozycja zachodnia - komfort i naturalne światło popołudniamiFunkcjonalny układ 3 pokoi - idealny dla rodziny lub paryWysokość pomieszczeń 2,8 m - poczucie przestrzeni i komfortuMiejsce w hali garażowej + komórka lokatorskaMonitoring i kameralny budynek z windąUkład pomieszczeń:salon z aneksem kuchennymsypialnia głównadodatkowy pokój (gabinet / pokój dziecka)łazienkaprzedpokójPrzemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz dużą elastyczność aranżacyjną. Strefa dzienna została zaprojektowana jako przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast pokoje oferują prywatność i komfort.Budynek:Apartamentowiec z 2006 roku, zrealizowany przez dewelopera Panorama, wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz ponadczasową architekturą. Budynek posiada windę oraz monitoring, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców. Kameralna zabudowa i ograniczona liczba lokali sprzyjają ciszy oraz komfortowi życia.Lokalizacja:Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość natury z dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje oraz pełne zaplecze usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Olivia Business Centre oraz innych kluczowych punktów miasta, co czyni tę ofertę idealną również dla osób pracujących w sektorze biznesowym. Jednocześnie mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche, co jest rzadko spotykane w tej części miasta.Opłaty / informacje dodatkowe:cena mieszkania: 2 299 000 złmiejsce w hali garażowej + komórka lokatorska (1,54 m²): 100 000 złmieszkanie środkowe - bardzo dobra izolacja termicznastan: do wejścia, bez konieczności dodatkowych nakładówZadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"