SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luksusowy apartament położony 600m od morza

Bursztynowa, Jelitkowo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 110,58 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 45 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 216 zł/m²
Mediana okolicy: 21 795 zł/m²; ta oferta: +107,5%
Podobne oferty: 374; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 110,6 m² (Jelitkowo, Gdańsk) kosztuje 45 216 zł za m² — 107,5% więcej niż mediana 21 795 zł za m² dla 374 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 5 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 108% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

107,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 374 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 45 216 zł/m²
Mediana okolicy: 21 795 zł/m²
Połowa ofert: 14–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości
5 000 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
5 000 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agata Bogucka
5 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Agata Bogucka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita110,58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

siłowniatrue

Opis

Luksusowy apartament na sprzedaż - osiedle Botanica renomowanego dewelopera Invest Komfort, Gdańsk JelitkowoNa sprzedaż wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie apartament, położony na prestiżowym i kameralnym osiedlu Botanica, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska - Jelitkowie.To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Apartament zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łączący elegancję z funkcjonalnością. W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę oraz podwójny prysznic,dwie dodatkowe, komfortowe sypialniedruga łazienkaWnętrze zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów - drewniane podłogi, spójna zabudowa stolarska oraz nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia.Wyposażenie i udogodnienia:klimatyzacja,w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik, wbudowany ekspres do kawy, filtry do wody),nagłośnienie w łazienkach z możliwością połączenia przez Bluetooth,wysokiej jakości armatura i wyposażenie łazienek,liczne zabudowy i miejsca do przechowywania.Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej (z możliwością ładowania samochodu elektrycznego) oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 200.000 zł.Osiedle zachwyca kameralnym charakterem oraz dopracowaną w każdym detalu architekturą. Niska zabudowa, eleganckie części wspólne i starannie zaplanowana zieleń z elementami wodnymi tworzą spójną, harmonijną przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi. Teren inwestycji jest zamknięty, objęty monitoringiem, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje bogata strefa rekreacyjna, obejmująca m.in. siłownię, saunę, salę bilardową, kort tenisowy oraz miejsca relaksu na świeżym powietrzu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Jelitkowa, zaledwie kilka minut spacerem od nadmorskiej plaży. Lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu oraz sprawne połączenie z obwodnicą, co czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących komfort życia i doskonałą komunikację.Apartament klasy premium dla kogoś, kto szuka wyjątkowej przestrzeni w topowej lokalizacji.Zapraszam na prezentację.