SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa Granaria - 3 pokoje

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 32 604 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 604 zł/m²
Mediana okolicy: 18 965 zł/m²; ta oferta: +71,9%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 32 604 zł za m² — 71,9% więcej niż mediana 18 965 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 565 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atuty:Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku – Wyspa SpichrzówMieszkanie idealne pod wynajem lub jako klimatyczny second home3 pokojew3ykończone pod okiem architekta Mieszkanie:Powierzchnia: 47,24 m²Pierwsze piętroStan obecny: wykończone pod klucz w dobrym standardzieWidok: Duże okna wychodzą na klimatyczną, brukowaną ul. CiesielskąBudynek:Granaria to całościowy koncept miejski łączący apartamenty, punkty usługowe, handlowe i nowoczesny hotelProjekt zakłada zachowanie pozostałości historycznych spichlerzy, tworząc jednocześnie nową, funkcjonalną przestrzeńDwupoziomowy parking podziemnyWkrótce dopełnieniem inwestycji będzie ogólnodostępny plac miejski oraz nowa kładka dla pieszych, która połączy kompleks bezpośrednio z centrum miastaLokalizacja:Ścisłe centrum miasta – najpiękniejszy i najdroższy adres GdańskaPołożenie na Wyspie Spichrzów w otoczeniu topowych restauracji, modnych klubów oraz pięknych alejek spacerowychWyjątkowa infrastruktura: W okolicy szeroki wybór najlepszych restauracji, pubów, klubów oraz wszystko, co potrzebne na co dzieńInformacje dodatkowe i finansowe:Cena: 1 565 000 PLN nettoDo ceny należy doliczyć podatek VAT 23%Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej (parking obsługiwany przez zewnętrznego operatora)Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza200 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

71,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 32 604 zł/m²
Mediana okolicy: 18 965 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
White Wood Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Magdalena Krasnodębska
1 565 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
White Wood Nieruchomości
1 565 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długie Ogrody 02
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 02
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 "Słoneczko"
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,2 km