Dni otwarte 24.09 | 20 M2 komórka | cisza | spokój

Opis

Zapraszam na dni otwarte, które odbędą się w dniu 24.09.2026 rokuOd godziny 12:00 do 14:00 Osoby zainteresowane zapraszam do umówienia się telefonicznie lub mailowo.Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, jasne i bardzo dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,14 m², położone przy ul. Czubińskiego w Gdańsku.To wnętrze, w którym od początku postawiono na jakość, trwałość i ponadczasowe materiały. Mieszkanie nie było urządzane przypadkowymi, gotowymi rozwiązaniami – poszczególne elementy zostały wykonane na indywidualne zamówienie, dzięki czemu przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i ma swój własny charakter.Szczególną uwagę zwracają drewniane podłogi wykonane z prawdziwego drewna oraz kuchnia przygotowana na zamówienie i drewniane drzwi zachowane w praktycznie idealnym stanie. To materiały, które nie tylko dobrze się prezentują, ale przede wszystkim pięknie się starzeją i mogą służyć przez kolejne lata.WNĘTRZEMieszkanie ma bardzo wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.Sercem domu jest duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą.Dzięki jego powierzchni udało się stworzyć dwa naturalnie przenikające się miejsca – komfortową strefę wypoczynkową oraz pełnowymiarową jadalnię z dużym stołem.To przestrzeń, która równie dobrze sprawdzi się podczas spokojnych wieczorów, jak i większych spotkań rodzinnych czy przyjęć z przyjaciółmi.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i potęgują poczucie przestrzeni.Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na balkon o powierzchni około 8 m² – na tyle duży, aby stworzyć tu dodatkową strefę wypoczynkową, ustawić komplet mebli ogrodowych, rośliny czy miejsce na poranną kawę.KUCHNIA WYKONANA NA ZAMÓWIENIEOddzielna kuchnia jest jednym z tych elementów mieszkania, które od razu przyciągają uwagę.Zabudowa została wykonana indywidualnie na zamówienie, z wykorzystaniem naturalnego drewna. Dzięki temu kuchnia ma ponadczasowy charakter i zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych, seryjnych zabudów.Duża ilość szafek zapewnia sporo miejsca do przechowywania, a rozbudowany blat roboczy daje komfort podczas codziennego gotowania.To pełnoprawna, oddzielna kuchnia – rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowych mieszkaniach, a szczególnie cenione przez osoby, które chcą oddzielić część wypoczynkową od przestrzeni kuchennej.NATURALNE MATERIAŁY I INDYWIDUALNE WYKOŃCZENIEJednym z największych atutów mieszkania jest sposób, w jaki zostało wykończone.Właściciele zdecydowali się na rozwiązania wykonywane na zamówienie oraz prawdziwe drewno, które pojawia się zarówno w zabudowie, jak i na podłogach.Drewniana podłoga wprowadza do wnętrza ciepło i bardzo dobrze współgra z dużą ilością naturalnego światła. To nie imitacja drewna, ale naturalny materiał, który nadaje mieszkaniu zupełnie inny charakter niż standardowe wykończenia oparte na panelach czy materiałach drewnopodobnych.Całość tworzy wnętrze klasyczne, przytulne i ponadczasowe, a jednocześnie pozostawia nowym właścicielom możliwość dostosowania aranżacji do własnego stylu bez konieczności zmieniania jego najważniejszych, jakościowych elementów.DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIECzęść prywatna obejmuje dwie ustawne sypialnie.Pierwsza z powodzeniem może pełnić funkcję głównej sypialni, natomiast druga – pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Dzięki temu mieszkanie będzie komfortowym rozwiązaniem zarówno dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni, jak i dla rodziny.PRZESTRONNA ŁAZIENKANa uwagę zasługuje również duża łazienka, której powierzchnia pozwoliła na zastosowanie zarówno wanny, jak i kabiny prysznicowej.To rozwiązanie bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu – szczególnie dla rodziny – i kolejny element pokazujący, że przy 74 m² nie trzeba wybierać pomiędzy funkcjonalnością a przestrzenią.DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIAPrzestronny przedpokój został wyposażony w zabudowę, która pozwala przechować znaczną część garderoby i rzeczy codziennego użytku bez konieczności zastawiania nimi pozostałych pomieszczeń.Jednocześnie prawdziwą przewagę tej nieruchomości nad wieloma innymi ofertami stanowi dodatkowa przestrzeń znajdująca się na poziomie hali garażowej.DODATKOWO : Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz ogromna komórka o powierzchni około 20 m².I tutaj warto zatrzymać się na chwilę – ponieważ nie mówimy o standardowej, kilkumetrowej komórce lokatorskiej.Około 20 m² dodatkowej powierzchni daje zupełnie inne możliwości.Bez problemu można przechowywać tutaj rowery, sprzęt sportowy, wyposażenie sezonowe, walizki, meble ogrodowe, narzędzia czy rzeczy, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu.Co więcej, istnieje możliwość przekształcenia tej przestrzeni w drugie miejsce postojowe w hali garażowej, dzięki czemu nieruchomość może być jeszcze bardziej funkcjonalna dla rodziny posiadającej dwa samochody.Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką – dodatkowo 100 000 zł.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2004 roku.Położenie na wyższym piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, większą prywatność oraz przyjemne poczucie przestrzeni.Sam budynek otoczony jest zielenią, a zabudowa tej części Gdańska jest zdecydowanie bardziej kameralna niż w przypadku dużych, nowych osiedli.LOKALIZACJAUl. Czubińskiego to propozycja dla osób, które chcą pozostać blisko centrum życia miasta, ale po powrocie do domu cenią ciszę, zieleń i spokojniejsze otoczenie.Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do Wrzeszcza oraz pozostałych części Gdańska, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie nie brakuje terenów sprzyjających spacerom i codziennemu odpoczynkowi.W pobliżu znajduje się pełne zaplecze potrzebne do komfortowego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy dwa światy: wygodę życia w mieście i bliskość zieleni.To mieszkanie dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na liczbę metrów, ale również na to, jak zostały one wykorzystane.Do tego dochodzą elementy, których nie widać wyłącznie w tabeli z metrażem – naturalne drewno, zabudowy wykonywane na zamówienie i jakość wykończenia, którą trudno zastąpić seryjnymi rozwiązaniami.To nieruchomość z charakterem i bardzo dobrym potencjałem na wygodny dom na lata.Zapraszam na prezentację.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta

14 823 zł/m²

Mediana okolicy

14 823 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

5. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Obrotni Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Obrotni Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Obrotni Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Obrotni Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Obrotni Nieruchomości

  1 150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Iza

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wileńska 01

  25 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Królestwo Fantazji

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Med

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mariusza Zaruskiego w Gdańsku

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Belgradzka 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.