SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje |Balkon | Miejsce w hali garażowej

Morenowe Wzgórze, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 13 789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 789 zł/m²
Mediana okolicy: 14 788 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 76 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 13 789 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 14 788 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Morena, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3 pokoje z balkonem | 76 m² | Gdańsk MorenaNa sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu w gdańskiej dzielnicy Morena. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku z 2010 roku, wyposażonego w windę. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, duży przedpokój oraz łazienkę. Całość uzupełnia balkon, na który prowadzi wyjście z salonu.Największym atutem wnętrza jest przestronna strefa dzienna z ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniającą doskonałe doświetlenie i przyjemną atmosferę. Salon daje wiele możliwości aranżacji, pozwalając wygodnie połączyć miejsce wypoczynku ze strefą jadalnianą. Dwie oddzielne sypialnie sprawdzą się jako pokoje dla rodziny lub sypialnia i gabinet do pracy zdalnej.Osiedle jest zadbane, a wjazd na jego teren zabezpiecza szlaban. Budynek wyposażono w domofon. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, posiadające osobną księgę wieczystą — **dodatkowo płatne 65 000 zł, zakup obligatoryjny**.Morena łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. Okoliczna komunikacja autobusowa oraz Pomorska Kolej Metropolitalna ułatwiają przemieszczanie się po Gdańsku, a dostęp do Obwodnicy Trójmiasta zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami aglomeracji.W otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, przychodnia, szkoły i przedszkola. Dodatkowe możliwości zakupów i spędzania wolnego czasu zapewnia Galeria Morena. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią okoliczne ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny wokół Jeziorka Piekarnicza i Wróbla Stawu, a także Las Matemblewski oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy.Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Energia elektryczna rozliczana jest oddzielnie, według zużycia.To mieszkanie dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia — z dużym, słonecznym salonem, balkonem i miejscem garażowym, w dobrze skomunikowanej części Gdańska.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Pełną ofertę naszych nieruchomości publikujemy na naszej stronie Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 13 789 zł/m²
Mediana okolicy: 14 788 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 048 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 838 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MUSKAT & WICHER NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zacna
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Bałtycka
220 m
3 min pieszo
Park
Multipark Morena
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Nowy Chełm
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łabędzia
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
2,8 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
3,5 km