Kameralne | 20 M2 komórka | cisza | spokój

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, jasne i bardzo dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,14 m², położone przy ul. Czubińskiego w Gdańsku.To wnętrze, w którym od początku postawiono na jakość, trwałość i ponadczasowe materiały. Mieszkanie nie było urządzane przypadkowymi, gotowymi rozwiązaniami – poszczególne elementy zostały wykonane na indywidualne zamówienie, dzięki czemu przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i ma swój własny charakter.Szczególną uwagę zwracają drewniane podłogi wykonane z prawdziwego drewna oraz kuchnia przygotowana na zamówienie i drewniane drzwi zachowane w praktycznie idealnym stanie. To materiały, które nie tylko dobrze się prezentują, ale przede wszystkim pięknie się starzeją i mogą służyć przez kolejne lata.WNĘTRZEMieszkanie ma bardzo wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.Sercem domu jest duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą.Dzięki jego powierzchni udało się stworzyć dwa naturalnie przenikające się miejsca – komfortową strefę wypoczynkową oraz pełnowymiarową jadalnię z dużym stołem.To przestrzeń, która równie dobrze sprawdzi się podczas spokojnych wieczorów, jak i większych spotkań rodzinnych czy przyjęć z przyjaciółmi.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i potęgują poczucie przestrzeni.Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na balkon o powierzchni około 8 m² – na tyle duży, aby stworzyć tu dodatkową strefę wypoczynkową, ustawić komplet mebli ogrodowych, rośliny czy miejsce na poranną kawę.KUCHNIA WYKONANA NA ZAMÓWIENIEOddzielna kuchnia jest jednym z tych elementów mieszkania, które od razu przyciągają uwagę.Zabudowa została wykonana indywidualnie na zamówienie, z wykorzystaniem naturalnego drewna. Dzięki temu kuchnia ma ponadczasowy charakter i zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych, seryjnych zabudów.Duża ilość szafek zapewnia sporo miejsca do przechowywania, a rozbudowany blat roboczy daje komfort podczas codziennego gotowania.To pełnoprawna, oddzielna kuchnia – rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowych mieszkaniach, a szczególnie cenione przez osoby, które chcą oddzielić część wypoczynkową od przestrzeni kuchennej.NATURALNE MATERIAŁY I INDYWIDUALNE WYKOŃCZENIEJednym z największych atutów mieszkania jest sposób, w jaki zostało wykończone.Właściciele zdecydowali się na rozwiązania wykonywane na zamówienie oraz prawdziwe drewno, które pojawia się zarówno w zabudowie, jak i na podłogach.Drewniana podłoga wprowadza do wnętrza ciepło i bardzo dobrze współgra z dużą ilością naturalnego światła. To nie imitacja drewna, ale naturalny materiał, który nadaje mieszkaniu zupełnie inny charakter niż standardowe wykończenia oparte na panelach czy materiałach drewnopodobnych.Całość tworzy wnętrze klasyczne, przytulne i ponadczasowe, a jednocześnie pozostawia nowym właścicielom możliwość dostosowania aranżacji do własnego stylu bez konieczności zmieniania jego najważniejszych, jakościowych elementów.DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIECzęść prywatna obejmuje dwie ustawne sypialnie.Pierwsza z powodzeniem może pełnić funkcję głównej sypialni, natomiast druga – pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Dzięki temu mieszkanie będzie komfortowym rozwiązaniem zarówno dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni, jak i dla rodziny.PRZESTRONNA ŁAZIENKANa uwagę zasługuje również duża łazienka, której powierzchnia pozwoliła na zastosowanie zarówno wanny, jak i kabiny prysznicowej.To rozwiązanie bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu – szczególnie dla rodziny – i kolejny element pokazujący, że przy 74 m² nie trzeba wybierać pomiędzy funkcjonalnością a przestrzenią.DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIAPrzestronny przedpokój został wyposażony w zabudowę, która pozwala przechować znaczną część garderoby i rzeczy codziennego użytku bez konieczności zastawiania nimi pozostałych pomieszczeń.Jednocześnie prawdziwą przewagę tej nieruchomości nad wieloma innymi ofertami stanowi dodatkowa przestrzeń znajdująca się na poziomie hali garażowej.DODATKOWO : Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz ogromna komórka o powierzchni około 20 m².I tutaj warto zatrzymać się na chwilę – ponieważ nie mówimy o standardowej, kilkumetrowej komórce lokatorskiej.Około 20 m² dodatkowej powierzchni daje zupełnie inne możliwości.Bez problemu można przechowywać tutaj rowery, sprzęt sportowy, wyposażenie sezonowe, walizki, meble ogrodowe, narzędzia czy rzeczy, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu.Co więcej, istnieje możliwość przekształcenia tej przestrzeni w drugie miejsce postojowe w hali garażowej, dzięki czemu nieruchomość może być jeszcze bardziej funkcjonalna dla rodziny posiadającej dwa samochody.Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką – dodatkowo 100 000 zł.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2004 roku.Położenie na wyższym piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, większą prywatność oraz przyjemne poczucie przestrzeni.Sam budynek otoczony jest zielenią, a zabudowa tej części Gdańska jest zdecydowanie bardziej kameralna niż w przypadku dużych, nowych osiedli.LOKALIZACJAUl. Czubińskiego to propozycja dla osób, które chcą pozostać blisko centrum życia miasta, ale po powrocie do domu cenią ciszę, zieleń i spokojniejsze otoczenie.Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do Wrzeszcza oraz pozostałych części Gdańska, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie nie brakuje terenów sprzyjających spacerom i codziennemu odpoczynkowi.W pobliżu znajduje się pełne zaplecze potrzebne do komfortowego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy dwa światy: wygodę życia w mieście i bliskość zieleni.To mieszkanie dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na liczbę metrów, ale również na to, jak zostały one wykorzystane.Do tego dochodzą elementy, których nie widać wyłącznie w tabeli z metrażem – naturalne drewno, zabudowy wykonywane na zamówienie i jakość wykończenia, którą trudno zastąpić seryjnymi rozwiązaniami.To nieruchomość z charakterem i bardzo dobrym potencjałem na wygodny dom na lata.Zapraszam na prezentację.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta

14 753 zł/m²

Mediana okolicy

14 823 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Obrotni Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Obrotni Nieruchomości

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Obrotni Nieruchomości

  1 079 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Iza

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wileńska 01

  25 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Królestwo Fantazji

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Med

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mariusza Zaruskiego w Gdańsku

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Belgradzka 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.