Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem

Opis

Zapraszam na prezentację dwupoziomowego mieszkania o powierzchni użytkowej 94,50 m² (117 m² pow. całkowita) położonego na 3. piętrze przy ul. Manifestu Połanieckiego w dzielnicy Gdańska Wrzeszcz Dolny. Atuty nieruchomości: Wyjątkowy układ dwupoziomowy z tarasem Duża powierzchnia 117 m² po podłodze Dwie łazienki i cztery niezależne pokoje Możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań Możliwość podłączenia pod ogrzewanie miejskie Atrakcyjna lokalizacja w sercu Wrzeszcza Mieszkanie: Na dolnym poziomie znajduję się duża ponad 20 m² kuchnia połączona z jadalnią, dwa niezależne pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze Górny poziom to dwa oddzielne pokoje z wyjściem na taras oraz druga łazienka. Mieszkanie jest bardzo dobra propozycją dla osób szukających przestrzeni do pracy lub wypoczynku oraz dzięki możliwości wydzielenia dwóch niezależnych lokali, jest atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Budynek: Budynek został wybudowany w 1954 roku, jednak dobudowana część poddasza została oddana do użytku w 1989 roku. Kamienica znajduje się w dobrym stanie technicznym, jest regularnie remontowana przez zarządcę. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Na terenie posesji znajduje się plac zabaw. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Informacje Dodatkowe: Czynsz administracyjny wynosi ok. 921 zł plus opłaty (prąd, gaz). ogrzewanie gazowe, kocioł wymieniony 3 lata temu Instalacja elektryczna miedziana pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu strych przechowywania dla mieszkańców Lokalizacja: Wrzeszcz Dolny do dzielnica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w pobliżu szkół, przedszkola, przychodni, apteki, sklepów i lokali usługowych. Do plaży w Brzeźnie dotrzemy w zaledwie 5 min tramwajem lub około 30 minut spacerem. Doskonałe połączenie z centrum Gdańska i resztą Trójmiasta. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 688 zł/m²

Mediana okolicy

12 934 zł/m²

Połowa ofert

10–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Orzechowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIO CASA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MIO CASA

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Robert Orzechowski

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostroroga 01

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Biskupa Edwarda O’Rourke

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.