Gotowy lokal 96 m2 pod biuro, kancelarię

Opis

DOSKONAŁY LOKAL NA INWESTYCJĘ - POD DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ, KANCELARIĘ, PRACOWNIĘ LUB GABINETY !ŚWIETNA LOKALIZACJA -  PO KAPITALNYM REMONCIEMIESZKANIE zaaranżowane pod działalność biurową: Na sprzedaż przestronne, mieszkanie o powierzchni 96 m2, zlokalizowanego przy głównym ciągu komunikacyjnym dzielnicy Wrzeszcz, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. W skład mieszkania wchodzą: - 3 przestrzenie pomieszczenia o pow. ok. 26 m2, 24m2, 20m2; z jednego z nich wyjście na balkon,- pokój o pow 10 m2,- korytarz,- garderoba- wc.- piwnica 8,3 m2.Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości 104,3 m2.Wysokość pomieszczeń - ok. 3,2 m. częściowo podwieszane sufity.Wnętrze funkcjonalnie zaprojektowane, a w połączeniu z dużymi oknami i licznymi przeszkleniami zapewnia znakomite doświetlenie oraz poczucie komfortu.Lokal przeszedł generalny remont w 2021 r, jest gotowy do wprowadzenia, (kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej, nowe tynki, wylewki itp.)Stolarka okienna PCV z ekspozycją północno południową.Ogrzewane i ciepła woda za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.BUDYNEK: Mieszkanie położone na II piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1892 wieku Budynek wykonany z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Na terenie posesji przypisane do mieszkania miejsce parkingowe.W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy głównej Alei Grunwaldzkiej dzielnicy Wrzeszcz. Położony nieopodal Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. W biskim sąsiedztwie mamy Centrum Handlowe Manhattan, zaledwie 15 minut na piechotę od Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. KOMUNIKACJA: Lokal zlokalizowany jest w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z resztą miasta, mamy tu kilka linii tramwajowych i autobusowych dzięki którym dostaniemy się do każdej części Gdańska, zaś ok. 10 minut pieszo znajduje się dworzec PKP i SKM.Takie usytuowanie czyni tą nieruchomość DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ lub miejscem do stałego zamieszkania.ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 396 zł/m²

Mediana okolicy

12 934 zł/m²

Połowa ofert

10–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marzena Kuczek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marzena Kuczek

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 190 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  1 190 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Miszewskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr Miniatura / Radio Gdańsk 03

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Amygdala

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Janiny Rokickiej

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Calamus

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lew Leon

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.