DWUPOZIOMOWY APARTAMENT PRZY BAZYLICE MARIACKIEJ I FONNTANIE | WIDOK JAK Z POCZT

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niektóre adresy są niepowtarzalne. Niektóre mają widoki jak z pocztówki.Grobla I ma jedno i drugie.Dwupoziomowy apartament zajmuje 4., najwyższe piętro kameralnej kamienicy.Jest jedynym mieszkaniem na tej kondygnacji i oferuje niezwykle bliski widok na Bazylikę Mariacką i Kaplicę Królewską.Wnętrze o wysokości sięgającej 3,65 m, prywatna sypialnia na drugim poziomie, zaledwie siedem mieszkań w kamienicy oraz zamknięta posesja z parkingiem tworzą połączenie niezwykle rzadkie w samym sercu Głównego Miasta.Apartament powstał w 2009 roku w wyniku adaptacji poddasza. Brak innych mieszkań na piętrze zapewnia wyjątkową prywatność, trudną do znalezienia w ścisłym centrum miasta.LOKALIZACJAPo przekroczeniu bramy posesji znajdujemy się bezpośrednio przy Fontannie Czterech Kwartałów, kilka kroków od Bazyliki.To serce Głównego Miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się ulica Mariacka, rzeka Motława, Długi Targ, Fontanna Neptuna i Ratusz Głównego Miasta, a także Teatr Wybrzeże, Polska Filharmonia Bałtycka i Gdański Teatr Szekspirowski. Zaledwie kilkadziesiąt metrów od kamienicy znajduje się 130-letnia Hala Targowa, dziś jedno z najciekawszych miejsc kulinarnych Gdańska. Na trzech poziomach mieszczą się restauracje, bary, koncepty gastronomiczne oraz specjalistyczne delikatesy z produktami premium. W odnowionych wnętrzach wyeksponowano również relikty XII-wiecznego kościoła romańskiego. Klimatyczne kawiarnie, zabytki i najpiękniejsze ulice historycznego Gdańska są na wyciągnięcie ręki. Wszystko to dopełnia wyjątkowy charakter tej lokalizacji.Spacer do Dworca Głównego zajmuje kilkanaście minut, zapewniając wygodne połączenie z lotniskiem i innymi częściami kraju.WNĘTRZE I UKŁADDwupoziomowy układ naturalnie oddziela część dzienną od sypialnej.Dolny poziom obejmuje salon, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, zagospodarowane skosy na garderobę typu walk-in, oraz spiżarnię.Wysokość wnętrz sięgająca około 3,65 m nadaje przestrzeni wyjątkową skalę i charakter.Na górnym poziomie znajduje się kameralna sypialnia z widokiem na dachy historycznego Gdańska, tworząca oddzielną, prywatną strefę wypoczynku.POWIERZCHNIAPowierzchnia całkowita: 73,65 m²Powierzchnia użytkowa: 58,45 m²Różnica w metrażu wynika z charakterystycznych dla ostatniej kondygnacji skosów, które stanowią integralną i funkcjonalnie wykorzystaną część wnętrza.BUDYNEK I PARKINGKameralna kamienica mieści zaledwie siedem mieszkań.Budynek przeszedł modernizację techniczną obejmującą instalację elektryczną i gazową, remont dachu oraz odnowienie klatki schodowej.Na zamkniętym terenie posesji znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.Apartament stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł.DLA KOGOTo propozycja dla osoby szukającej nie tylko mieszkania w centrum Gdańska, ale nieruchomości, której lokalizacji, widoku i układu nie da się łatwo odtworzyć.Apartament może być wyjątkową prywatną rezydencją, miejskim apartamentem lub nieruchomością inwestycyjną, gotową do wykorzystania w najmie krótkoterminowym.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA | BEZ PROWIZJIZapraszam na indywidualną prezentację. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej położenie, przestrzeń i widok.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.