SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gdańsk Żabianka | 2 pokoje + 2 piwnice

Jakuba Wejhera, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 42,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 12 797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 797 zł/m²
Mediana okolicy: 15 998 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Żabianka, Gdańsk) kosztuje 12 797 zł za m² — 20% mniej niż mediana 15 998 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 549 000 zł (−8,3%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 42,9 m², położonego przy ul. Wejhera na gdańskiej Żabiance - w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Trójmiasta. Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz, ciszę, prywatność bez sąsiadów "nad głową" oraz wyjątkowy widok na morze z okien!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonała lokalizacja: Żabianka, ul. Wejhera - serce zielonej dzielnicy zaledwie kilkanaście minut spacerem do plaży.2 piwnice: Ogromny atut w postaci dwóch przynależnych piwnic, zapewniających wyjątkowo dużo przestrzeni do przechowywania.Maksimum prywatności: Ostatnie, 4. piętro to gwarancja ciszy i braku hałasów z góry.Świetny, rozkładowy układ: Osobna sypialnia, przestronny salon oraz oddzielna, jasna kuchnia.Bliskość pasa nadmorskiego, Ergo Areny oraz urokliwych terenów spacerowych.Doskonała komunikacja: Szybki dostęp do tramwajów, autobusów oraz kolejki SKM - sprawny dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i na uczelnie.Piękny widok na morze: Z okien mieszkania rozpościera się wyjątkowy widok na Zatokę Gdańską, który podkreśla nadmorski charakter nieruchomości.CHARAKTERYSTYKA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i ustawnym rozkładem:Przestronny salon, z którego przechodzi się do jasnej, osobnej kuchni,Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (dzięki wejściu z salonu strefa dzienna zyskuje na wyrazistości i funkcjonalności, dając też możliwość łatwej aranżacji otwartej przestrzeni),Niezależna, przytulna sypialnia,Łazienka,Funkcjonalny korytarz.Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice!LOKALIZACJA:Gdańska Żabianka (ul. Wejhera) to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na mapie Trójmiasta. Łączy w sobie kameralny, zielony charakter z bliskością morza oraz pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.Doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwaj, autobus, SKM) pozwala w kilka minut dotrzeć do Sopotu, na gdańskie uczelnie (UG, AWFiS) czy do biznesowego centrum w Oliwie.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla pary, rodziny, jak i inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z wyjątkowym atutem w postaci widoku na morze!Zapraszam na prezentację!Marlena Kaczmarek Oferta nr PH788594Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita42,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta: 12 797 zł/m²
Mediana okolicy: 15 998 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,3% od pierwszego wykrycia

599 000 zł549 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	549 000 zł	12 797 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	599 000 zł	13 963 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
599 000 → 549 000 zł (−8,3%)
2 października 2026
Drugi pośrednik
Marlena Kaczmarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pepper House
549 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepper House
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Pomorska - Osiedle
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Delfinek
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zielone Jabłuszko
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska - Osiedle
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km