Gdańsk Żabianka | Świetna lokalizacja | Piękny widok |Słoneczne, ciche

Opis

BEZPOŚREDNIO. Bez prowizji agencji dla Kupującego.Świetna lokalizacja | Piękny widok | Słoneczne, ciche, ciepłe | Duży potencjał aranżacyjny | Odrębna Księga WieczystaNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,1 m², położone na gdańskiej Żabiance – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji i dzielnic Trójmiasta.To nieruchomość dla osób, które doceniają doskonałą komunikację, bliskość morza i terenów zielonych, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki pełną miejską infrastrukturę.M4 - 56,1 m²| ul. Pomorska 18 G | Piękny widok / 6 piętro z windą | Jasne, ciche, słoneczne, ciepłe | W samym sercu osiedla Gdańsk Żabianka | Miłe sąsiedztwo | Dużo dostępnych miejsc parkingowych | Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się i/lub aranżacji, odświeżenia, remontu w zależności od preferencji.BUDYNEK I PARKINGBudynek jest docieplony, posiada odnowioną elewację oraz wymienioną w pionach instalację wodną i gazową. Klatka schodowa jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Dla mieszkańców (wjazd z identyfikatorem) dostępnych jest dużo miejsc parkingowych przed i wokół budynku.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie położne jest na 6 piętrze z domofonem i windą (3 mieszkania oddzielone zabudową na jednym poziomie). Mieszkanie jest bardzo jasne z ekspozycją okienną na stronę wschodnią i zachodnią (z widokiem z loggii na zielone tereny Żabianki). Mieszkanie jest bardzo ciepłe (pomiędzy 5 i 6 piętrem biegnie rura ciepłownicza)Na powierzchnię 56,1 m² składają się:• Pokój [16 m²] z wyjściem na Loggię - obecnie salon z funkcją sypialną - idealna przestrzeń do stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej,• Pokój z aneksem kuchennym [15,6 m²] – z możliwością oddzielenia pokoju [9 m²] od kuchni [6,6 m²] – obecnie jadalnia z aneksem kuchennym z rezerwową funkcją sypialną• Pokój [10,6 m²] – obecnie sypialnia• Przedpokój [10 m²] – bardzo pojemna przestrzeń dla systemu zabudowy, obecnie szafy na ubrania, obuwie, sprzęt• Łazienka [3 m²]• WC [0,9 m²]Dodatkowo:• Loggia [4 m²] z możliwością zabudowy• Piwnica [1,9 m²] na poziomie -1Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: 870 PLN / miesiąc (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, winda, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych)Odrębna Księga Wieczysta GDAŃSK ŻABIANKA – LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.Żabianka to wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska – graniczy z Sopotem, blisko morza, zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie świetnie skomunikowane z pozostałą częścią Trójmiasta. Ciche i spokojne osiedle, środek osiedla zamknięty dla ruchu samochodowego.W niedalekiej odległości znajdują się:- Plaża w Jelitkowie – 10-15 minut spacerem lub 5 minut tramwajem- Park Oliwski i Reagana – około 20 minut spacerem lub 5 minut tramwajem- Przystanek SKM Żabianka AWFiS – 5-8 minut spacerem- Przystanki tramwajowe – w bezpośrednim sąsiedztwie budynku- Przystanki autobusowe – 5 minut spaceremW najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień – sklepy, punkty usługowe, uczelnie, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne (morze, plaża, lasy oliwskie).Dzięki doskonałej komunikacji można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Gdańska, jak również Sopotu, Gdyni i wszystkich dzielnic Trójmiasta.MIESZKANIE Z POTENCJAŁEMNieruchomość daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w stworzeniu własnej przestrzeni. Można zaprojektować ją jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, pary lub singla.Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, plaży, morza oraz Sopotu sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla osób szukających miejsca do życia.Jeśli szukasz mieszkania w lokalizacji, w której miejski komfort spotyka się z bliskością morza i zieleni – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Prezentacja mieszkania możliwa od soboty 24 października 2026

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1368 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 815 zł/m²

Mediana okolicy

14 123 zł/m²

Połowa ofert

12,3–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  775 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-28

  775 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny „Gdyńska”

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lili

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Osiedle

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 89 w Gdańsku im. Tadeusza Mazowieckiego

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.