Harmonia Oliwska | 66 m² | funkcjonalne 3 pokoje

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66,24 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na osiedlu Harmonia Oliwska przy ul. Opackiej w Gdańsku Oliwie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, terenów zielonych oraz całej infrastruktury Oliwy.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość urządzenia jej jako wygodnego, klasycznego mieszkania 3-pokojowego dla rodziny. Oryginalny projekt przewiduje przestronną część dzienną z salonem i aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu układ dobrze odpowiada codziennym potrzebom pary z dzieckiem, rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Najważniejsze atutypowierzchnia mieszkania: 66,24 m²,możliwość urządzenia funkcjonalnego układu 3-pokojowego,salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie,balkon,1 piętro w budynku z windą,miejsce postojowe w hali garażowej,atrakcyjna lokalizacja w Gdańsku Oliwie.Układ pomieszczeńPierwotny projekt mieszkania zakłada bardzo praktyczny układ z dużą strefą dzienną, która może stać się naturalnym centrum rodzinnego życia. Salon z aneksem kuchennym daje przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i wspólnych posiłków, natomiast dwie osobne sypialnie mogą pełnić funkcję sypialni rodziców oraz pokoju dziecka.Układ uzupełniają łazienka, komunikacja oraz balkon. Przy powierzchni ponad 66 m² całość tworzy proporcjonalne i wygodne mieszkanie, które może dobrze sprawdzić się jako docelowa nieruchomość do codziennego zamieszkania.Obecnie lokal jest podzielony na część 2-pokojową z kuchnią i łazienką oraz niezależną kawalerkę z własną kuchnią, łazienką i balkonem. Istnieje jednak możliwość ponownego połączenia przestrzeni i urządzenia jej zgodnie z pierwotnym projektem, tworząc spójne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe.BudynekMieszkanie znajduje się w budynku z 2019 roku, wyposażonym w windę. Harmonia Oliwska to nowoczesna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem, które dobrze wpisuje się w mieszkaniowy charakter tej części Gdańska.Teren osiedla oferuje przestrzeń sprzyjającą codziennemu odpoczynkowi, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Całość stanowi dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnym budownictwie, a jednocześnie pozostać blisko zieleni i miejskiej infrastruktury.LokalizacjaOliwa jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części Gdańska. Z ul. Opackiej można sprawnie dotrzeć do Olivia Business Centre, Alchemii oraz Uniwersytetu Gdańskiego, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących lub studiujących w tej części miasta.Atutem dla rodziny jest również połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów zielonych. Bliskość komunikacji miejskiej i SKM ułatwia codzienne dojazdy, natomiast sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego daje możliwość spacerów, rekreacji i aktywnego spędzania czasu.Opłaty i informacje dodatkoweMiesięczny czynsz wynosi około 1000 zł. Lokal stanowi pełną własność i znajduje się na 1. piętrze budynku z windą.Miejsce postojowe w hali garażowej jest dodatkowo płatne 60 000 zł.To mieszkanie warto rozważyć  jako przestrzeń do stworzenia wygodnego, rodzinnego układu z dwiema sypialniami i dużą częścią dzienną. Obecny podział daje dodatkową elastyczność, ale największy potencjał tej oferty tkwi w możliwości urządzenia komfortowego mieszkania do życia w jednej z najlepszych lokalizacji Oliwy.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

20 969 zł/m²

Mediana okolicy

15 273 zł/m²

Połowa ofert

13–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Opacka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opacka

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogrody Doraco

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słowiańska

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Oliwa"

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.