Inwestycja 3 oddzielne pokoje Morena Booking

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po remoncie, położone w jednej z najbardziej cenionych i doskonale skomunikowanych dzielnic Gdańska - Morena, przy ul. prof. Stefana Myczkowskiego.To nieruchomość, która łączy komfortowe warunki do życia, funkcjonalny układ oraz realny potencjał inwestycyjny. Dodatkowym atutem jest działający najem, który już dziś generuje regularny dochód.MIESZKANIENa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,60 m², usytuowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku.Lokal przeszedł remont, a instalacje zostały wymienione, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.Przemyślany układ obejmuje:przestronny salondwie niezależne sypialnieoddzielną kuchnięłazienkęosobne WCprzedpokójloggię o powierzchni ok. 5 m²Mieszkanie jest dwustronne i funkcjonalne, a trzy niezależne pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną.To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością dalszego wynajmu.INWESTYCJA - DZIAŁAJĄCY NAJEMJednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej realny potencjał inwestycyjny.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje średni miesięczny dochód na poziomie około 5 000 zł „na czysto”.Wysokość uzyskiwanych przychodów jest potwierdzona zawartymi umowami najmu oraz historią dokonanych wpłat.Dzięki temu nowy właściciel może nabyć nie tylko samo mieszkanie, ale również gotowy produkt inwestycyjny generujący bieżący przychód.BUDYNEKNieruchomość znajduje się w 4-piętrowym budynku z około 1980 roku.Najważniejsze informacje:• 3. piętro z 4• ogrzewanie miejskie• wymienione instalacje• piwnica• spokojne otoczenieBudynek położony jest w dobrze zagospodarowanej części Moreny, w otoczeniu infrastruktury miejskiej oraz zieleni.LOKALIZACJA - MORENAMorena to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji Gdańska - szczególnie dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:BiedronkaLidlCentrum Handlowe Morenaszkoły i przedszkolaprzychodnieliczne sklepy i punkty usługowetereny zielone i rekreacyjneLokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska oraz dworca PKP/SKM. W okolicy znajduje się również rozwinięta komunikacja miejska.DODATKOWE INFORMACJE• powierzchnia mieszkania: 62,60 m²• 3 niezależne pokoje• oddzielna kuchnia• łazienka + osobne WC• loggia ok. 5 m²• piwnica ok. 8-10 m²• 3. piętro / 4• mieszkanie po remoncie• wymienione instalacjeTo propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, ale również dla inwestora, który oczekuje nieruchomości z działającym najmem i udokumentowanym przychodem.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta

15 129 zł/m²

Mediana okolicy

14 220 zł/m²

Połowa ofert

12,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grand Estates

  938 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksander Honczaruk

  938 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Iza

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wileńska 01

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Królestwo Fantazji

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Med

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mariusza Zaruskiego w Gdańsku

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Belgradzka 02

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.