4 działki budowlane blisko Zamościa – Czołki

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: 4 działki budowlane Lokalizacja: Czołki, gmina Sitno, województwo lubelskie Powierzchnia: około 1000 m² każda Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Najważniejsze atuty: spokojna i zielona okolica, dostęp do mediów, możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz szybki dojazd do Zamościa Cena: 92 000 zł za każdą działkę SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Czołki, gmina Sitno, województwo lubelskie Liczba działek: 4 Powierzchnia: około 1000 m² każda Wymiary: około 25 m × 40 m Kształt: prostokąt Dojazd: droga asfaltowa przechodząca w utwardzoną; z części powierzchni trzech działek zostanie wydzielona 5-metrowa służebność drogi dojazdowej Media: woda w drodze, gaz w odległości do 100 m, prąd w ulicy, światłowód po drugiej stronie ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: teren MR z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Otoczenie: spokojna, zielona okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną, polami, łąkami i terenami zielonymi Komunikacja: około 15 minut do centrum Zamościa PARAMETRY ZABUDOWY: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa zgodnie z MPZP Możliwość zabudowy: budowa domu do 2 kondygnacji Poddasze: druga kondygnacja możliwa jako poddasze użytkowe Uzupełnienie funkcji: możliwość realizacji usług, rzemiosła lub działalności turystycznej OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu 4 działki budowlane o powierzchni około 1000 m² każda , położone w miejscowości Czołki, w gminie Sitno, w województwie lubelskim. Nieruchomości znajdują się w malowniczej okolicy, w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej, pól, łąk i terenów zielonych. Działki posiadają zbliżone parametry oraz wymiary około 25 m × 40 m . Ich wielkość i proporcje dają możliwość funkcjonalnego zagospodarowania terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd do pierwszej nieruchomości prowadzi drogą asfaltową przechodzącą w utwardzoną. W celu zapewnienia dogodnego dostępu komunikacyjnego z części powierzchni trzech działek zostanie wydzielona 5-metrowa służebność drogi dojazdowej . W sąsiedztwie działek dostępne są podstawowe media. Woda znajduje się w drodze, gaz w odległości do około 100 m, prąd w ulicy, natomiast światłowód przebiega po drugiej stronie ulicy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MR , z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan umożliwia realizację budynku do 2 kondygnacji , przy czym druga kondygnacja może zostać wykonana w formie poddasza użytkowego. Dopuszczono również możliwość uzupełnienia funkcji o usługi, rzemiosło lub działalność turystyczną . Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do Zamościa. Do centrum miasta można dotrzeć w około 15 minut , natomiast najbliższy sklep znajduje się w odległości około 5 minut . Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę własnego domu, jak i zainteresowanych zakupem kilku sąsiadujących ze sobą nieruchomości. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Czołki, gmina Sitno, około 15 minut od centrum Zamościa Liczba działek: 4 działki o zbliżonych parametrach Powierzchnia: około 1000 m² każda, wymiary około 25 m × 40 m Przeznaczenie: teren MR z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Potencjał: możliwość realizacji domu jednorodzinnego do 2 kondygnacji oraz uzupełnienia funkcji o usługi, rzemiosło lub działalność turystyczną Otoczenie: spokojna okolica, luźna zabudowa jednorodzinna, pola, łąki i tereny zielone Dojazd: droga asfaltowa; z części powierzchni trzech działek zostanie wydzielona 5-metrowa służebność drogi dojazdowej Media: woda w drodze, gaz do 100 m, prąd w ulicy oraz światłowód po drugiej stronie ulicy Komunikacja: około 15 minut do centrum Zamościa Cena: 92 000 zł za każdą działkę Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania działek i zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura: KONTAKT: Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka :788 303 363 E-mail: malgorzata.glowacka@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sitno

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Kornelówce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole w Kornelówce

  2 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market Spożywczo-Przemysłowy

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Zamość Wschód

  5,1 km

• Uczelnia

  Akademia Zamojska

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.