SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Inwestycja przy Starówce/kawalerka/32.4m/balkon/Dolne MIasto

Chłodna, Dolne Miasto, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 32,4 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 14 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 475 zł/m²
Mediana okolicy: 19 655 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 12; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dolne, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,4 m² (Dolne Miasto, Gdańsk) kosztuje 14 475 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 19 655 zł za m² dla 12 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dolne, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 469 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kawalerka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Chłodnej na szybko rozwijającym się Dolnym Mieście, zaledwie kilka minut spacerem od gdańskiej Starówki!Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² posiada funkcjonalny układ: pokój dzienny, oddzielną kuchnię z oknem, wnękę garderobianą, przedpokój, łazienkę oraz balkon z widokiem na pobliskie kamienice.Największe atuty nieruchomości:- topowa lokalizacja - bliskość Starówki i centrum Gdańska,- idealna propozycja pod inwestycję i wynajem,- możliwość czerpania przychodów z najmu zaraz po zakupie,- niskie koszty eksploatacyjne,- ekspozycja południowo-wschodnia,- pierwsze piętro, balkon i piwnica,- nowa winda w budynku,- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,- parkowanie pod budynkiem - abonament w niebieskiej strefie ok. 120 zł rocznie.Informacje formalne: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, z możliwością jej założenia. Budynek z 1980 roku, 10-piętrowy.Kupujesz pod inwestycję? Lokalizacja, funkcjonalny metraż i oddzielna kuchnia to mocne argumenty przemawiające za potencjałem najmu.Zapewniamy również pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu.Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter10

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita32,40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dolne, Gdańsk

Ta oferta: 14 475 zł/m²
Mediana okolicy: 19 655 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Experts
469 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Experts
469 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chłodna 02
33 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Akademia Muzyczna
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "Muszelka"
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
3,7 km