Jak dom, 100 m² z ogrodem w sercu Wrzeszcza

Opis

Apartament z ogrodem i osobnym wejściem | 100 m² | Wrzeszcz GórnyZapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu o powierzchni 100 m², położonego na parterze odrestaurowanej kamienicy z około 1902 roku, w samym sercu Wrzeszcza Górnego. To nieruchomość, która łączy ponadczasowy charakter historycznej architektury z komfortem współczesnego wykończenia. Dzięki osobnemu wejściu oraz prywatnemu ogrodowi mieszkanie zapewnia wyjątkowe poczucie niezależności i komfort porównywalny z zamieszkaniem we własnym domu.Najważniejsze atuty:100 m² przestrzeni mieszkalnej z funkcjonalnym układem pomieszczeń,osobne wejście zapewniające prywatność i niezależność,prywatny ogród o powierzchni około 100 m²,odnowiona kamienica z około 1902 roku,doskonała lokalizacja w centrum Wrzeszcza Górnego,wysokie sufity o wysokości blisko 3 m,generalny remont przeprowadzony około 5 lat temu, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji,osobne wejście do piwnicy bezpośrednio z ogrodu.Układ pomieszczeńprzestronny salon,dwie ustawne sypialnie,oddzielna, jasna kuchnia,łazienka,przedpokój,loggia.Wnętrza zostały odnowione z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Przeprowadzony kilka lat temu kompleksowy remont objął nie tylko odświeżenie pomieszczeń, ale również wymianę instalacji, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wysokie, niemal trzymetrowe stropy potęgują wrażenie przestrzeni i podkreślają charakter kamienicznej zabudowy.BudynekMieszkanie znajduje się w pięknie odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort codziennego użytkowania. Do lokalu przynależy przestronna piwnica z osobnym wejściem od strony ogrodu, co stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi.LokalizacjaWrzeszcz Górny to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, oferująca doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, uczelnie oraz pełna infrastruktura usługowa. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do pozostałych części miasta, a centralna lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 100 m², który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest piwnica z niezależnym wejściem od strony ogrodu. Parkowanie odbywa się na ogólnodostępnych miejscach postojowych znajdujących się przy budynku.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, które cenią przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowy klimat zabytkowych kamienic. Osobne wejście, własny ogród i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

102,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

25 763 zł/m²

Mediana okolicy

12 739 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Recepturowa

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wassowskiego

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy Aga

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Matejki 02

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Osada Dzikich Dzieci

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Anny Walentynowicz

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miszewskiego 02

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Adamowicza

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.