SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka siedliskowa z WZ koło Magnuszewa

Magnuszew, mazowieckie

Powierzchnia: 7860 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 95; działki 3000–10000 m² · powiat kozienicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 7 860 m² (Magnuszew) kosztuje 40 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kozienicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 275 100 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rolna o powierzchni 7900 m2. szerokość od drogi 40mWydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny o max. powierzchni zabudowy 120 m2 parterowy z poddaszem użytkowym. Dojazd drogą gminną. V i VI klasa ziemi. Aktualnie użytkowana jako łąka.Malownicza okolica. działka położona na skraju wsi blisko dużego kompleksu leśnego. Do Magnuszewa 5,5km. Do Warszawy 50km. Możliwość dokupienia drugiej przylegającej działki o powierzchni 9140 m2 w cenie po 20 zł/1m2. (rolna i nieużytki bez wz)Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki196 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita7 860 m²

Pow. działki7 860 m²

PowiatKozienicki

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kozienicki

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 314 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 39 300 zł (12,5%).

Domy.pl
OGRODOWA Biuro Nieruchomości
najtaniej
275 100 zł
−39 300 zł
Zobacz
Gratka ta strona
OGRODOWA Biuro Nieruchomości
314 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Magnuszew
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych i Szkół w Magnuszewie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Grabów nad Pilicą
14 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Zachód
20,5 km