Jak w domu | Malachitowe Wzgórza | Ogród

Opis

Agencja Westate Gdańsk zaprasza do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 98,4 m², położonego przy ul. Malachitowej, na kameralnym osiedlu Malachitowe Wzgórza w Gdańsku Kokoszkach.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 70 m².To propozycja dla osób, które poszukują komfortu zbliżonego do domu jednorodzinnego, nie rezygnując przy tym z wygody mieszkania. Przestronna strefa dzienna, trzy niezależne sypialnie, starannie zaprojektowane wnętrze oraz własny ogród tworzą przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb współczesnej rodziny. Całość została wykończona w 2023 roku, z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i jakość zastosowanych materiałów.ATUTY OFERTY:- 98,4 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach,- prywatny ogród o powierzchni 70 m² z automatycznym nawadnianiem,- kameralna zabudowa obejmująca zaledwie 4 lokale,- wysoki standard wykończenia z 2023 roku,- miejsce postojowe w garażu w bryle budynku oraz miejsce zewnętrzne,- mieszkanie bezczynszowe, z niskimi kosztami utrzymania części wspólnych.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Malachitowej, na osiedlu Malachitowe Wzgórza w Gdańsku Kokoszkach, w spokojnej części miasta, charakteryzującej się kameralną zabudową mieszkaniową oraz bliskością terenów zielonych. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę życia w mieście z możliwością odpoczynku z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku.Osiedle znajduje się w sąsiedztwie terenów leśnych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu spędzaniu wolnego czasu. Okolica rozwija się pod względem zabudowy mieszkaniowej oraz dostępnej infrastruktury.W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura niezbędna do komfortowego życia, w tym sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodne połączenie z pozostałymi częściami Gdańska. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji, a także zapewnia wygodny dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.Malachitowe Wzgórza to propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które cenią spokojne otoczenie, bliskość natury i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.BUDYNEK I OGRÓD:Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o kameralnym charakterze, w którym wydzielono zaledwie cztery lokale mieszkalne. Prosta, elegancka architektura, jasna elewacja oraz duże przeszklenia nadają całości nowoczesny wygląd.Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 70 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania. Przestrzeń została starannie zagospodarowana, łącząc zadbany trawnik, ozdobną roślinność oraz komfortowy taras wypoczynkowy.Na tarasie znajduje się zadaszenie oraz przestrzeń umożliwiająca ustawienie kompletu wypoczynkowego i stołu jadalnianego. To idealne miejsce zarówno na poranną kawę, jak i rodzinne spotkania czy odpoczynek po pracy.Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia pielęgnację zieleni i pozwala zachować jej estetyczny wygląd przez cały sezon.WNĘTRZE:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze.Wnętrza utrzymano w nowoczesnej, spójnej stylistyce, w której dominują jasne barwy, naturalne drewno i starannie dobrane elementy dekoracyjne. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a przemyślane rozwiązania aranżacyjne sprawiają, że przestrzeń jest jednocześnie elegancka i funkcjonalna.Na parterze znajdują się:- Salon z jadalnią i kuchnią - 36 m²,- WC - 1,3 m²,- Garderoba - 1,5 m²,- Korytarz - 5,5 m².Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, która dzięki otwartemu układowi i dużej powierzchni przeszkleń sprawia wrażenie jeszcze większej. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu.Na szczególną uwagę zasługuje spójna aranżacja wnętrza, w której naturalne materiały i stonowane kolory zostały przełamane ciekawymi dodatkami. W salonie i kuchni zastosowano wodoodporne panele klejone, łączące estetyczny wygląd z trwałością i wygodą użytkowania.Na piętrze znajdują się:- sypialnia główna z garderobą - 10 m² + 3,1 m²,- druga sypialnia - 12 m²,- trzecia sypialnia - 9,4 m²,- łazienka z częścią gospodarczą - 8,4 m²,- korytarz - 6,4 m²,Piętro stanowi komfortową, prywatną część mieszkania. Trzy niezależne pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną, pozwalając wygodnie połączyć funkcję rodzinnego domu z przestrzenią przeznaczoną do pracy zdalnej.Na szczególną uwagę zasługuje również łazienka, w której połączono wielkoformatowe płytki o kamiennej strukturze z ciepłymi, drewnianymi akcentami. Całość uzupełnia nowoczesne oświetlenie, nadające wnętrzu elegancki charakter. W łazience znajduje się również część gospodarcza z pralką, suszarką oraz piecem gazowym z zasobnikiem. DLA KOGO?Nieruchomość będzie doskonałą propozycją przede wszystkim dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania z własnym ogrodem, które oferuje komfort i funkcjonalność zbliżoną do domu jednorodzinnego.Trzy niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dzieci, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.To również świetna alternatywa dla osób rozważających zakup domu, którym zależy na własnym ogrodzie, kameralnej zabudowie i wysokim standardzie wykończenia, ale nie potrzebują dużej działki ani powierzchni typowej dla domu wolnostojącego.INFORMACJE DODATKOWE:- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne oraz w garażu w bryle budynku,- komórka lokatorska w garażu,- system automatycznego nawadniania ogrodu,- mieszkanie bezczynszowe - brak standardowego czynszu administracyjnego,- jedyna stała opłata osiedlowa wynosi 275 zł kwartalnie i przeznaczona jest na utrzymanie części wspólnych, w tym drogi dojazdowej, oświetlenia oraz odśnieżania,- pozostałe opłaty, takie jak woda, gaz, prąd oraz wywóz odpadów, rozliczane są indywidualnie według zużycia lub obowiązujących stawek,Jeżeli szukasz przestronnego, nowocześnie wykończonego mieszkania z własnym ogrodem, które zapewnia funkcjonalność domu i komfort codziennego życia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Szukasz nowego mieszkania, ale najpierw musisz sprzedać swoją obecną nieruchomość? Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaproponujemy preferencyjne warunki współpracy i pomożemy odpowiednio skoordynować obie transakcje.Dzięki naszemu doświadczeniu możemy przeprowadzić Cię przez cały proces - od przygotowania obecnej nieruchomości do sprzedaży aż do zakupu kolejnego mieszkania.Pomagamy również we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces finansowania aż do podpisania umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 276 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 742 zł/m²

Mediana okolicy

20 179 zł/m²

Połowa ofert

13,9–26,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Inżynierska

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tik Tak

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywne Przychodnie

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kokoszki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.