Kamienica | 93 M² | blisko motławy

Opis

93 M² W KAMIENICY | DOLNE MIASTO | KLIMATNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93 m², położone na 3. piętrze kamienicy z początku XX wieku przy ul. Przyokopowej, na gdańskim Dolnym Mieście.To propozycja dla osób, które zamiast nowego budownictwa wybierają wysokie wnętrza, drewniane podłogi, oryginalną stolarkę i przestrzeń z historią. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• 93 m² • 3 duże, ustawne pokoje• oryginalne drewniane podłogi, drzwi i mosiężne klamki• zachowane piece kaflowe oraz narożny kominek z oryginalnymi kaflami• mieszkanie dwustronne (wschód-zachód)• nowa instalacja elektryczna i grzewcza• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny• strych bezpośrednio nad mieszkaniem (20 m2) - Istnieje możliwość wykupu od wspólnoty i adaptacji tej przestrzeni• piwnica• ul. Przyokopowa po kompleksowej rewitalizacji• zaledwie kilka minut spacerem od Opływu Motławy i Bastionu ŻubrUKŁAD MIESZKANIA:• dwa pokoje po ok. 18 m² • salon ok. 23 m² • kuchnia ok. 10 m² • przestronna łazienka ok. 18 m²• korytarz ok. 6 m².KAMIENICA:Budynek przeszedł w ostatnich latach szereg ważnych prac remontowych, obejmujących m.in.:• wykonanie nowego dachu,• wymianę instalacji elektrycznej wraz z zasilaniem trójfazowym,• wymianę okien na klatce schodowej i drzwi wejściowych,• ocieplenie i remont tylnej elewacji,• remont elewacji frontowej,• osuszanie fundamentów.LOKALIZACJA:Dolne Miasto to jedna z tych części Gdańska, które w ostatnich latach przeszły ogromną zmianę. Rewitalizacja ulic i przestrzeni publicznych przywróciła tej części Śródmieścia miejski charakter, jednocześnie pozostawiając jej historyczny klimat.Sama ul. Przyokopowa została kompleksowo wyremontowana.Stąd w około 5 minut można dojść do Bastionu Żubr oraz terenów spacerowych nad Opływem Motławy. Do Fontanny Neptuna dotrzemy pieszo w około 16 minut, a do stacji SKM Gdańsk Śródmieście w około 13 minut.W najbliższej okolicy znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, place zabaw, sklepy oraz świetne tereny spacerowe i biegowe.To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego nowego apartamentu. Dla tych, którzy doceniają przestrzeń, historię kamienic, wysokie sufity i możliwość życia w spokojniejszej części Śródmieścia – z Motławą i centrum Gdańska na wyciągnięcie ręki.DODATKOWE INFORMACJE:• czynsz 740 zł• możliwość parkowania na ulicy w ramach abonamentu mieszkańca• internet dostępny w mieszkaniuSpodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

14 496 zł/m²

Mediana okolicy

24 886 zł/m²

Połowa ofert

14,5–28 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Sadowska

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra 01

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wyspa Medycyny Przyjaznej

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.