SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka 23m we Wrzeszczu, Potencjał i Lokalizacja

Jana Strakowskiego, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 23 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 15 174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 174 zł/m²
Mediana okolicy: 19 680 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 83; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 23 m² (Gdańsk) kosztuje 15 174 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 19 680 zł za m² dla 83 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świetna okazja inwestycyjna we Wrzeszczu! Urokliwa kawalerka z potencjałem!Szukasz idealnego mieszkania pod wynajem, które gwarantuje stały przychód, a może chcesz stworzyć własną, idealnie dopasowaną przestrzeń od zera? Ta kawalerka w sercu gdańskiego Wrzeszcza to absolutny strzał w dziesiątkę! Zlokalizowana na parterze kamienicy, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i doskonałą lokalizację, która zawsze będzie w cenie.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz, na ulicy Jana Strachowskiego. To jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska, łącząca w sobie wyjątkowy klimat z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Przystanki autobusowe i tramwajowe (zapewniające błyskawiczny dojazd do pozostałych części Trójmiasta)Centra handloweRestauracje i lokale gastronomiczneSzkoły i przedszkolaKorty tenisowe oraz obiekty fitnessBanki i punkty usługoweLokalizacja jest wręcz idealna dla studentów, singli oraz młodych małżeństw, co czyni tę nieruchomość znakomitą propozycją pod najem.BUDYNEKJednopiętrowa kamienica z cegły, wybudowana w 1940 roku, która charakteryzuje się kameralną atmosferą.Kondygnacja: ParterWejście: Zabezpieczone domofonemPrzynależności: Do mieszkania przynależy piwnicaMiejsca parkingowe: Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy naprzeciwko budynkuMIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 23 m² wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w projektowaniu i wykończeniu wnętrza według własnych potrzeb i standardów.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: około 21,2 m²Łazienka: 2,7 m²Dodatkowe cechy:Ekspozycja okien: Zachodnia (zapewniająca dobre doświetlenie w popołudniowych godzinach)Stolarka okienna: Okna PCV starszego typuOgrzewanie: Elektryczne, z możliwością zastosowania ogrzewania kominkowegoCiepła woda: Bojler elektryczny w piwnicyDostępność: Mieszkanie jest gotowe do wydania natychmiastowoFINANSECena wyjściowa: 370 000 złStan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta wolna od obciążeńOpłaty: zima z ogrzewaniem maksymalnie 400 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne,kominek

Pow. całkowita23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniBez okna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 174 zł/m²
Mediana okolicy: 19 680 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–21,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Invest-Home.eu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrobrego 02
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz
22 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła"
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
No Stress
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,9 km