SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Luksusowy apartament przy Motławie | 67 m²

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 27 612 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 612 zł/m²
Mediana okolicy: 13 419 zł/m²; ta oferta: +105,8%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 67 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 27 612 zł za m² — 105,8% więcej niż mediana 13 419 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 106% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

105,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 27 612 zł/m²
Mediana okolicy: 13 419 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyInne

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita67 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

MIESZKANIE:Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 67 m², położony w prestiżowej inwestycji Nadmotławie, bezpośrednio przy Motławie i zaledwie kilka minut spacerem od gdańskiego Starego Miasta.Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku i wyróżnia się ponadstandardową , dużą ilością naturalnego światła oraz 25-metrowym tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej.Funkcjonalny układ obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- trzy niezależne sypialnie,- dwie łazienki,- przestrzeń komunikacyjną,- 25-metrowy taras.Południowa ekspozycja zapewnia wnętrzom dużą ilość światła przez cały dzień. Duże przeszklenia w połączeniu z wysokimi sufitami dają poczucie przestrzeni, które zdecydowanie wyróżnia ten apartament na tle typowych mieszkań w nowych inwestycjach.Wnętrze zostało zaprojektowane i wykończone pierwotnie na własne potrzeby, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dębowa podłoga układana w jodełkę, kamienne blaty oraz wykonywane na wymiar drewniane zabudowy tworzą spójną i ponadczasową aranżację.Apartament nigdy nie był zamieszkany i jest gotowy do wprowadzenia.Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł miesięcznie.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska — dodatkowo płatne łącznie 110 000 zł.BUDYNEK:Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Nadmotławie, wybudowanej w 2023 roku. Nowoczesna architektura, wysoki standard części wspólnych, winda oraz bezpośrednie sąsiedztwo Motławy tworzą wyjątkowe miejsce do życia.Inwestycja łączy charakter apartamentowego kompleksu z bliskością najważniejszych atrakcji Gdańska. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości wyróżniającej się zarówno lokalizacją, jak i jakością wykonania.LOKALIZACJA:Położenie przy Motławie, na Siennej Grobli, to jeden z największych atutów nieruchomości.Do gdańskiego Starego Miasta można dojść spacerem w kilka minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, nabrzeże Motławy, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska.To miejsce pozwala korzystać z uroków historycznego centrum Gdańska, jednocześnie oferując komfort nowoczesnego apartamentowca położonego nad wodą.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- 67 m² powierzchni,- 4 pokoje,- 25 m² prywatnego tarasu,- wysokość pomieszczeń 3,30 m,- południowa ekspozycja,- prestiżowa inwestycja Nadmotławie,- bezpośrednie sąsiedztwo Motławy,- kilka minut spacerem od Starego Miasta,- wysokiej jakości materiały i zabudowy wykonane na wymiar,- dębowa podłoga w jodełkę,- kamienne blaty,- apartament nigdy niezamieszkany,- miejsce postojowe i komórka lokatorska,- gotowy do wprowadzenia.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale wyjątkowej przestrzeni do życia — w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję